بساز و بفروش ها را به یک چشم نبینید

گروه ساخت وساز: طبق معمول حجم انبوه مصالح ساختمان سازی بخش اعظم فضای کوچه را اشغال کرده بود و خودروها به سختی می توانستند عبور کنند. داخل ساختمان که شدیم چند کارگر افغان مشغول سیمان کاری دیوار بودند. به رسم عادت سراغ مالک ساختمان را گرفتیم که یکی از آنها بلافاصله طبقه بالا را به ما نشان داد. بالا رفتیم و پس از عبور از چندین دیوار تو در تو به مالک، سازنده، فروشنده یا بهتر بگوییم بساز و بفروش رسیدیم و پس از معرفی نشریه پیام ساختمان متوجه شدیم که ایشان از خوانندگان نشریه هستند و اتفاقاً معتقد بود که پیام ساختمان از حذف بساز و بفروش ها از چرخه ساخت وساز استقبال می کند و او از این کار پیام ساختمان دلخور بود. زمانی که بحث در مورد بساز و بفروش ها در گرفت، همین موضوع سرآغاز گزارش ما شد. سیاه و سفید نبینید وقتی از میزان تخصص بساز و بفروش ها در ساختمان سازی پرسیدیم، پاسخ داد: به طور کلی اشکال ما ایرانی ها این است که بیشتر اتفاقات را سیاه و سفید می بینیم، یعنی اگر می خواهیم بساز و بفروش ها را نقد کنیم، هیچ وقت نمی گوییم فلان کارشان بد و فلان کارشان خوب است یا اصلاً تفکیک نمی کنیم که برخی بساز و بفروش ها بهتر از برخی دیگر هستند. حرف حق بساز و بفروش وی اضافه کرد: گفته می شود بساز و بفروش ها از تخصص لازم برخوردار نیستند و باید پروانه کار داشته باشند. واقعاً مهندسی که تازه سه سال است از دانشگاه فارغ التحصیل شده چقدر از مقوله ساختمان سازی سر درمی آورد و آیا واقعاً بیشتر از بساز و بفروشی که 40 سال عمرش را در این راه صرف کرده دانش و اطلاعات دارد؟ دو فرزند من در رشته مهندسی عمران دانشگاه آزاد فارغ التحصیل شده اند و با کمال تأسف باید بگویم اطلاعات بسیار کمی از زیر و بم ساختمان سازی دارند و فقط به صورت تئوری یاد گرفته اند. حال تصور کنید که این دانشجو ها دارای پروانه صلاحیت باشند. مشکل ما فقدان تعهد است وی ادامه داد: بحث مهم دیگر این است که کیفیت پایین ساختمان های ما به دلیل فقدان تخصص نیست بلکه به دلیل فقدان تعهد است. در بیش از90 درصد عیوب ساختمان، سازنده به اشتباه خود واقف است اما به دلیل اینکه نمی خواهد وقت و هزینه کافی صرف کند، ساختمان با مشکلات عدیده ای مواجه می شود. ساختمان سازی در کشور ما آن قدر پا گرفته که بسیاری از مردم اطلاعات جامعی از این صنعت دارند و در بسیاری مواقع بنّای ساختمان خود می شوند. بنابراین اطلاعات کافی در مورد اجرای صحیح وجود دارد اما سازنده به عمد کارش را انجام نمی دهد. طعنه به مهندسان ناظر وی خاطرنشان کرد: مهندسان ناظر، پروانه نظارت کار دارند اما نظارتی بر ساختمان سازی صورت نمی گیرد و در هنگام گودبرداری ها حوادث ناگواری اتفاق می افتد. بساز و بفروش ها هم همین وضعیت را دارند و تقریباً همه آنها بر کیفیت کاری که انجام می دهند، مطلع هستند اما به هر دلیل از انجام کار مطلوب و استاندارد سرباز می زنند. بنابراین در درجه اول باید بین بساز و بفروش ها تفاوت قائل شد و چنانچه لازم است مجریان پروانه اشتغال به کار داشته باشند، شرایطی به وجود بیاید که بساز و بفروش های توانا هم در صورت نشان دادن توانایی هایشان بتوانند این گواهی را برای ادامه کار اخذ نمایند، در غیر این صورت بخش عظیمی از نیروی پیمانکاری و اجرایی کشور که دارای کوله باری از تجربه هستند را از دست می دهیم. بساز و بفروش ها تابع سیاست دولت وی در پاسخ به این سؤال خبرنگار پیام ساختمان مبنی بر اینکه گفته می شود بساز و بفروش ها سود معقولی از ساختمان سازی به دست نمی آورند، گفت: صنعت ساختمان ما صنعت افسارگسیخته ای است و شاید از این حیث در بین صنایع دیگر مقام اول را دارا باشد. شما اگر به تمام بخش های صنعت ساختمان سازی ما دقت کنید، از بخش طراحی تا نظارت و اجرا که بساز و بفروش ها در آن فعالیت می کنند افراد به دنبال سود هرچه بیشتر هستند و تجربه نشان داده است که هر جا سود چندانی وجود نداشته باشد ،کار به درستی از طرف شخص متصدی و مسئول صورت نمی گیرد. همان گونه که بسیاری از مهندسان ناظر به " امضاء فروشی" رو می آورند. بنابراین این موضوع فقط منحصر به بساز و بفروش ها نیست. باید تدابیر درست و اصولی برای صنعت ساختمان اندیشیده شود اگر نه که انسان همواره طالب سود و ثروت بیشتر است. بنابراین زمانی باید از بساز و بفروش ها انتظار سودجوییِ کمتر داشت که سایر بخش های صنعت ساختمان وضعیت خوبی داشته باشند. فراموش نکنید که عملکرد بساز و بفروش ها هم تابع سیاست های درست یا غلط دولت هاست. ضمن اینکه تمام بساز و بفروش ها را نباید به یک چشم دید. مگر همه شما خبرنگارها با اغراض سیاسی کار می کنید؟ لازم به ذکر است متن کامل این گزارش در نشریه شماره 170 پیام ساختمان به چاپ می رسد.