نشست دیوار

گروه ساخت و ساز: به طور کلی ساختمان هایی که در ابعاد وسیع و تحت شرایط اصولی و فنی اجرا می شوند، نیازمند صرف وقت و هزینه های معین و در بعضی موارد گزاف و فراوان بوده تا جوابگوی خواسته ها باشند . مسلماً در اثر عدم توجه به نکات مختلف و اجرای غیر اصولی، عمر مفید بنا کاهش یافته و به مرور زمان در آن خرابیهایی به وجود می آید . عدم توجه به نکات فنی و اجرایی ، گرفتاری های فراوانی را سبب می گردد که در مواردی زندگی افراد را دچار اخلال کرده و خرابیهای خطرناکی پدید می آورد . مسلماً تعمیر این ساختمان ها خالی از اشکال نبوده و در ضمن این عمل با صرف هزینه های زیادی مواجه میشود که در برخی موارد با توجه به وضع اقتصادی افراد ، خود مشکل بزرگی خواهد بود . نشست خفیف ستون در اثر فونداسیون همانگونه که اشاره شد، نشست پی به اجرای غیر اصولی بستگی کامل دارد، اما در پی های ساخته شده قدیمی، امکان نشست پی به شکل های مختلف پیش می آید که ذیلا به شرح آنها می پردازیم: 1- وجود رطوبت: در سطح زیر پی ها در اثر چکه کردن لوله های فاضلاب،آب رسانی ، نفوذ از کانال و مجاری آب و یا در اثر اجرای غیر اصولی کارهای تاسیساتی اشکالاتی به وجود میآید که در نتیجه خاک های زیر پی دچار مکش آب می شود . بنابراین در مواردی بر اثر فشار لایه ها، تورم خاک در اطراف پی صورت می گیرد . این حالت باعث شکستگیهای داخلی و یا محوطه های اطراف و کناره پی ها می گردد. 2 اثر نیروهای اضافی: چنانچه بارگذاری روی دیوارهای قدیمی انجام گیرد، نیروی فشاری بر سطح پی زیاد می شود ( مثلا یک یا دو طبقه دیگر بر روی طبقات زیرین ) و در نتیجه سبب شکست هایی در آن میگردد که این نشست به دلیل نرمیخاک خواهد بود و علاوه بر نشست دیوار و باز شدن درز عمیق در سطح زیر طاق، احتمال پیدایش ترک های مویین در قسمت هایی از دیوار نیز وجود دارد . در بعضی موارد به علت ناچیز بودن ترک ها می توان از آن صرف نظر کرد و فقط با بتونه کردن سطوح آنها سطح ظاهری را اصلاح نمود. تعمیر دیوار باربر نشت کرده باز شدن ترک حاصل از نشست دیوار در اثر رطوبت در زیر پل باربر دارای اصولی می باشد .در مطلب زیر چگونگی ترمیم ترک دیوار را بررسی می کنیم: ملاتی که برای این کار استفاده می شود اگر گچ باشد به علت روانی به مراتب بهتر از سیمان خواهد بود . معمولا سه نوع ملات برای اینگونه کارها در نظر گرفته می شود: الف ساختن گچ دستی: ظرف گچ سازی تا نصف آب می شود . گچ را مشت کرده به صورت دو دستی بر روی سطح آب طوری می پاشیم که دانه های گچ تقریبا به شکل پراکنده در آب نشست داشته باشد. عمل پاشیدن گچ را تا سطح آب طوری ادامه می دهیم که یک طرف آن آب دار و طرف دیگر پوشیده از گچ باشد و بلافاصله ملات مذکور را به کار می بریم. در این موارد گچ آبداری که در دو طرف دیگر آماده است ورز داده شده و جهت قسمت های بار شده ترک به کار می رود . ب- ملات گچ آماده: این گچ بعد از اندود کردن گچ و خاک و یا کاهگل برای تسطیح کردن سطوح حاصله در نماسازی داخلی به خصوص جهت ترمیم و ترک گیری به کار می رود . برای ساختن گچ آماده به ترتیب زیر عمل می شود : 1- ظرف گچ سازی باید عاری از هرگونه گچ خشکیده و دانه های ماسه سیمان باشد . آن را تا نیمه آب کرده و به اندازه 2 تا 3 مشت گچ غربال شده را در سطح آب طوری می پاشیم که نشست آب در دانه های گچ انجام گیرد . 2- گچ داخل ظرف را اصطلاحا لت می دهیم تا گچ به صورت دوغاب درآید. حدود یک دقیقه صبر می کنیم بعد دوباره گچ را به هم می زنیم . لت دادن گچ با باز گذاشتن انگشتان به حالت افقی در بین دو غاب مذکور انجام می شود . 3- یک تا دو دقیقه صبر می کنیم و مجددا گچ را به هم می زنیم . در این حالت گچ را پنجه ای کرده و هم میزنیم . اکنون گچ آماده کار می باشد که از یک طرف آن را بریده بر سطح ماله گذارده و از پایین به بالا می کشند . خودگیری این گچ به علت آب بیشتر و گچ کمتر، از گچ دستی کمتر است به همین دلیل است که می توان سطوح یکنواخت و هموار در گچ کاری به وجود آورد . تعمیر دیوار غیر باربر نشست کرده معمولا نشست پی و متعاقب آن دیوار، به باز شدن ترک در زیر سقف و پل می انجامد که تا چند سانتیمتر بوده و برای تعمیر آن به صورت زیر عمل می کنیم : 1- سطوح ترک را کاملا باز کرده تا محل نشست گچ دستی و مصالح آجری آماده باشد 2- به وسیله شیلنگ آب به شکل پودر در داخل ترک می پاشیم تا سطوح کاملا مرطوب شده و باعث پیوند ملات با سفت کاری شود 3- همانگونه که گفته شد تا آنجا که ممکن است بایستی با سرعت بنایی کرد . ملات گچ دستی را ساخته و اصطلاحا به طور شلاقی آن را در بین درز حاصله می کوبیم تا ملات ملایم با سرعت در اعماق ترک نشست داشته باشد . لاشه آجر در ملات گچکاری گذاشته و با ته تیشه طوری بر لاشه آجر می کوبیم که اولا آجر خرد نگردد و دوم اینکه گچ از همه طرف آن بیرون بزند . (حالت غوطه ای )