پای آسمانخراش ها به تهران باز شد

شهرداری تهران مجوز ساخت حداقل شش آسمانخراش در غربیترین نقطه پایتخت را صادر کرد. مطالعه طرح ساخت 40 برج 50 طبقه، دو سال پیش در تهران آغاز شد اما چند ماه بعد به خاطر آنچه «تراکم بالای جمعیت و معابر باریک در غالب مناطق تهران» عنوان شد، اجرای طرح به مانع خورد. اکنون این طرح به لحاظ تعداد و ارتفاع برج ها تعدیل شده و فاز اول آن در منطقه ای که بزرگی قطعات زمین در آنجا به راحتی اجازه ساخت آسمانخراش را میدهد، به اجرا درآمده است. در منطقه 22 تهران برای ساخت شش برج 25 تا 32 طبقه پروانه صادرشده و عملیات ساختمانی این برج ها هم اکنون در مرحله گودبرداری و فونداسیون قرار دارد. برای ساخت این آسمانخراش ها، یکسری عملیات مقدماتی نظیر گودبرداریهای عمیق 20 تا 30 متری و مستحکم سازی دیواره های گود مورد نیاز است و چون این پروژه تقریباً اولین تجربه این نمونه از ساخت وساز به حساب میآید، عملیات احداث آسمانخراش ها با سرعت پایین انجام میشود. شهرداری تهران حدود 15 سال پیش در یکی دو نقطه تهران مجبور شده بود برای احداث بزرگراه های غربی شرقی، به مالکان زمین هایی که جزو معارضین اصلی این بزرگراه ها بودند، تراکم بالای 20 طبقه ارائه کند طوری که هم اکنون در اطراف این بزرگراه ها برج های چندضلعی مسکونی ایجاد شده است. اما در منطقه 22 قرار است تعداد بیشتری از آسمانخراش ها با ارتفاعی بیشتر از بلندمرتبه های موجود در تهران، ساخته شود. مطابق ضوابط طرح تفصیلی جدید تهران، ساخت بلندمرتبه های بیشتر از 12 طبقه در نقاط مختلف شهر ممنوع است و فقط کمیسیون ماده5 وابسته به شورای عالی شهرسازی و معماری میتواند به صورت موردی برای ساخت بیشتر از 12طبقه، مجوز صادر کند. مجری ساخت آسمانخراش های 25 تا 32 طبقه در منطقه 22 درباره جزئیات این پروژه گفت: این برج ها با کاربری اداری تجاری احداث میشود و دارای 42 هزار مترمربع فضای تجاری و 55 هزار مترمربع نیز فضای اداری است. این برج ها در جوار دریاچه چیتگر قرار دارد و آن طور که سید حسن قلعه نویی مدیرعامل اتحادیه تعاونیهای مسکن نمونه رسا اعلام کرده، قرار است گروه هایی از اصناف و آن دسته از واحدهای صنفی که فعالیت شان در مرکز تهران بار ترافیکی به شهر وارد کرده است با خروج از مرکز تهران در این مجموعه متمرکز شوند.