نامه ای به رئیس جمهور آینده(3)

محضر مبارک کاندیدای اصلح خودم! در وسط این گیر و دار احراز صلاحیت ها و سفرهای استانی و تبلیغات انتخاباتی، مزاحم شدم تا از موضوع بیربط «ضرورت احداث بناها به شکل صنعتی به جای روش ساخت سنتی» بگویم! چرا؟ چون یکی از بخش های مهمی که مستقیماً نقش اساسی در زندگی مردم دارد مسئله مسکن و کمبود آن در مقایسه با انتظارات و نیازهای مردم است. این نکته ای است که قطعاً شما و سایر کاندیداهای احراز صلاحیت شده بر آن وقوف کامل داشته و از آن آگاه هستید. من اصلاً میدانم که شما همه چیز را میدانید! میدانم که به مراتب بیشتر از من تحصیلات و دانش دارید، ولی متأسفانه علم و دانش و تحصیلات شما نمیتواند مثلاً از گستره وسیع بافت های فرسوده ما در هنگام بروز زلزله محافظت کند! اصولاً علم و تحصیلات تا وقتی کاربردی نشود و به کاری نیاید، اصلاً به چه کاری میآید؟! از این روست که به خودم جسارت دادم تا در این اوقات به شدت ضیق شما، پا پی بشوم تا کمی هم به موضوعی فکر کنید که شاید به شکل مستقیم برای شما رأی نیاورد، ولی با جان میلیون ها نفر ایرانی هم خون شما ارتباط دارد. جناب آقای احراز صلاحیت شده! مستحضر هستید که نرخ بالای رشد جمعیت در دهه اول انقلاب و فقدان برنامه های مناسب برای تأمین مسکن دهک های کم درآمد جامعه منجر به عدم توان پاسخگویی به تقاضای مورد نیاز گردیده است. طی دهه های گذشته برای حل این مشکل راه حل های مختلفی پیشنهادشده ولی از آنجا که این راه حل ها مبتنی بر نگاه سنتی به مقوله مسکن است، جوابگوی حل مشکلات این عرصه نبوده است. از این رو به نظر این بنده نگارنده، مهم ترین مسئله ای که باید در خصوص رفع مشکل مسکن به آن پرداخت، مسئله تغییر دیدگاه نسبت به موضوع و حل آن از منظری دیگر است. نگاه به صنعتی سازی ساختمان و مسکن به عنوان یک ضرورت ملی همان تغییری است که باید ابتدا در تفکرات برنامه ریزی به وجود بیاوریم تا با اتکای به آن، به شیوه های جدید که مبتنی بر فناوریهای نوین است روی آوریم. در صورت حرکت به سمت صنعتی سازی ساختمان نه تنها توانایی پاسخگویی به تقاضای فعلی جامعه وجود خواهد داشت، بلکه در سرعت ساخت، کیفیت و قیمت تمام شده ساختمان نیز تأثیرات مثبت جدی خواهد گذاشت. اما صنعتی سازی چیست؟ آقای رئیس جمهور بعد از این! اگر چه جسارت است اما آیا شما میدانید در روش ساخت صنعتی، قطعات و اجزای ساختمان به صورت کارخانه ای، انبوه و بر اساس استانداردها و با رعایت موازین توسعه پایدار تولید میشوند؟ میدانستید؟ جدا؟ چه جالب! پس لابد این را هم میدانید که در روش صنعتی سازی مسکن، نقشه های صنعتی تهیه و تیپ سازی شده و مصالح به صورت انبوه در کارگاه های صنعتی تولید میشوند و مدیریت و شیوه کار در روش صنعتی سازی ساختمان از ابتدای تهیه نقشه تا تولید مصالح ساختمانی، به صورت صنعتی است. آقای 20 روز مانده تا رئیس جمهور شدن! اگر از مزایای صنعتی سازی خواسته باشید باید بگویم پیاده سازی الگوهای علمی در ساخت وساز، ارتقای کیفیت مصالح و روش های ساخت وساز، توجه به ارزش روزافزون منابع و بهینه سازی و استفاده درست از آنها، کاهش زمان اجرای پروژه ها و تسریع فرایندهای انبوه سازی، افزایش عمر مفید سازه ها و کاهش هزینه های ساخت وساز، سبک سازی، مقاوم سازی، صرفه جویی در مصالح، مصرف بهینه انرژی، کاهش دوره ساخت و در نتیجه کاهش هزینه ساخت و افزایش عمر مفید از جمله برخی از این مزایا در مقایسه با سنتی سازی به شمار میرود. از این رو اگر میخواهید تقاضای روزافزون مسکن در کشور به ویژه در نسل جوان را پاسخ داده و بین عرضه و تقاضای مسکن در کشور تعادل برقرار کنید، همین طور اگر میخواهید سرعت احداث ساختمان و مسکن را زیاد و قیمت تمام شده آن کم شود، صنعتی سازی را جدی بگیرید. این موضوع نه تنها باید باور شما و وزیر راه و شهرسازی و سایر مجموعه های دولتی مرتبط با صنعت ساختمان کشور باشد، بلکه باید در رأس برنامه های اجرایی و کاری دولت قرار گیرد و برای آن برنامه ریزی و صرف بودجه شود. بیش از این وقتتان را نمیگیرم، فقط محض یادآوری عرض میکنم که در این شماره چند سؤال از شما و سایر رقبایتان پرسیده ایم؛ اینکه چه برنامه هایی برای موضوعات مرتبط با صنعت ساختمان کشور دارید؟ اگر جامعه بزرگ مهندسان، انبوه سازان، پیمانکاران، کارگران، تولیدکنندگان و فروشندگان مصالح و کالاهای ساختمانی و بقیه گروه های فعال در صنعت ساختمان کشور در سبد انتخاباتی شما جایگاهی دارند، به مشاوران تان بفرمایید با دقت و وسواس به این سوا لات پاسخ بدهند. فعلاً هم بروید که از تبلیغات جا نمانید. عزت زیاد.