موتور اقتصاد باید قوی باشد

گروه بازار ساختمان:بخش خصوصی در حساب و کتاب منافع خود با کسی شوخی ندارد، تنها با کسی دوست است که به سودش عمل کند و به کسی که منافعش را زیر سوال ببرد اعتماد ندارد .البته همین بخش خصوصی نیز با ایجاد اشتغال و یا ارز آوری می تواند به کشور کمک کند. این روزها بیشتر این افراد به دنبال راهی هستند تا خود را از عرصه اقتصادی سختی که مواجه اند، برهانند، از این رو بیشتر از همه ابعادی که رئیس جمهور آینده باید داشته باشد بر ویژگی اقتصادی وی تاکید دارند ، اما مجید رضا حریری عضو اتاق بازرگانی ایران که آن را مجلس بخش خصوصی می نامند، نظری متفاوت دارد. این کارشناس بازار ایران و جهان به نکاتی اشاره می کند که بخشی از آن به ساختمان مربوط است و معتقد است از همین الان باید برنامه رئیس جمهور برای این موارد مشخص باشد. گفتگوی پیام ساختمان را با این نماینده پارلمان بخش خصوصی با هم می خوانیم: پیام ساختمان: به عنوان فعال اقتصادی بفرمایید رئیس جمهور آینده چه ویژگیهایی باید داشته باشد؟ رئیس جمهور باید برنامه مشخصی برای حل مشکلات اقتصادی کشور داشته باشد. به ویژه درعرصه بین الملل که لازمه اش دید همه جانبه رئیس جمهور است. همچنین رئیس جمهور باید هم وجهه بین المللی داشته باشد و هم مورد قبول نهادهای داخلی قرار گیرد. این موارد از ویژگی های مهم رئیس جمهور است. علاوه بر این وی حتما باید یک دیدگاه اقتصادی را قبول داشته باشد تا بتواند در داخل و فضای بین المللی به خوبی عمل کند. در نتیجه دولت آینده باید برنامه تحقق پذیری به منظور خروج از بن بست های اقتصادی با استفاده از برنامه های سیاسی و دیپلماتیک داشته باشد. پیام ساختمان :این نظر شما با اظهارات بسیاری از صاحب نظران که مرد اقتصاد بودن رئیس جمهور آینده را پر رنگ تر می دانند ،متفاوت است . این ویژگی را چه میزان مهم میدانید؟ نیازی نیست که رئیس جمهور حتما فعال اقتصادی یا اقتصاددان باشد . اینکه گفته می شود نیازمند مرد اقتصادی هستیم نشان می دهد که مردم دست به گریبان مشکلات اقتصادی هستند اما همه چالش های ما به دلیل معضلات اقتصادی نیست . بخشی از مشکلات کشور زاییده تدبیر در فضای بین الملل است که بر مسائل اقتصادی افزوده است. رئیس جمهور لازم است معتقد به آزادی فعالیت های اقتصادی باشد و بتواند در برابر دیدگاه هایی که برای به حاشیه رانده شدن بخش خصوصی تلاش می کنند، بایستد. قطعا رئیس جمهور آینده باید در برابر دست اندازی به منابع ملی برنامه مشخصی داشته باشد اما اینکه برخی به دنبال وجهه اقتصادی برای ریاست جمهوری هستند بیانگر آن است که فعالان اقتصادی و قشر برخوردار نیز به دنبال شخصی اقتصادی هستند چرا که آنها هم به دنبال حل مشکلات خود می باشند اما نیازی نیست که برای حل مشکل هر بخش ،رئیس جمهور از همان بخش باشد؛ مثلا معلم ، کارگر یا پزشک باشد تا مشکلات آنها را بداند و حل کند . رئیس دولت باید مدیر باشد. در این صورت می تواند بهترین متخصصان و مدیران اقتصادی ، دیپلماتیک و.... را دور هم جمع کند تا مدیریتی قوی را ایجاد کنند. پیام ساختمان: منظور من این است که درهر مقطعی دولت ها بر نوعی رویکرد از یک رهیافت بیشتر متمرکز شده اند و به همان نام نیز شهرت یافته اند برای مثال یک دولت خود را عامل سازندگی می داند یا یک دولت خود را طرفدار اصلاحات. تا چه میزان فعالیت های تولیدی و تجاری می تواند رویکرد جدی دولت آینده باشد؟ همه عرصه ها به یکدیگر مرتبط هستند برای مثال زمانی که از توسعه سیاسی صحبت می کنیم باید زیرساخت اقتصادی آن وجود داشته باشد و زمانی هم که به توسعه اقتصادی می پردازیم، باز هم باید زیرساخت اجتماعی آن موجود باشد. اینها لازم و ملزوم هم هستند اما آنچه با جدیت می توان یقین داشت این که اگر موتور حرکت اقتصاد کشور قوی باشد همه از آن بهره مند می شوند و این شامل همه بخش های صنعت ، ساختمان ، معدن ، پزشکی ، مهندسی و آموزش می شود. در نتیجه رئیس جمهور باید مدیریت قوی داشته باشد تا بتواند در همه عرصه ها موفق شود. اما این جا یک نکته وجود دارد؛ نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری باید در دو مورد نظر خود را صراحتا اعلام کنند اول درباره افزایش نقدینگی که از طریق اعطای یارانه نقدی تشدید شد و دوم تداوم تمرکز سرمایه ها برای ساخت مسکن مهر. پیام ساختمان: از یک طرف شما از اقتصاد کلان سخن می گویید و از طرف دیگر به 45 هزار 500 تومان میاندیشید این تناقض نیست؟ خیر. همین مبلغ 45 هزار و 500 تومان را در جمعیت کشور و نیز عدد 12 ماه ضرب کنید خواهید دید که چه حجم نقدینگی است و این نقدینگی چه بر سر اقتصاد کشور که نمی آورد. پیام ساختمان :طبعا فعالان ساخت و ساز مانند انبوه سازان باید از کسب وکاری که پیام ساختمان به دلیل مسکن مهر برای آنها ایجاد شد خیلی خرسند باشند .این نظر را که با قاطعیت بیان کردید بر اساس کدام محاسبه است؟ پروژه های عمرانی انواع ساخت و سازها مانند جاده ، پل ، سد ،کارخانه ، بندر و راه آهن را در برمی گیرد و تنها ساختمان آن هم با کاربری مسکونی در خارج شهرها نیست بلکه فعالان ساخت و ساز می توانند در اکثر این عرصه ها فعالیت کنند. همچنین اگر می خواهید از موفقیت یا عدم موفقیت اختصاص منابع ملی به پروژه هایی مانند مسکن مهر اطمینان حاصل کنید این سوال را از دست اندرکاران عمرانی و ساخت و ساز بپرسید که آیا از وضع موجود راضی اند یا در دوران های سازندگی و اصلاحات؟ به عنوان فعال اقتصادی معتقدم پاسخ این سوال می تواند میزان کارایی دولت را در تمرکز بر پروژه هایی مانند مسکن مهر و افزایش حجم نقدینگی نشان دهد. پیام ساختمان :با این حساب با خانه دار شدن قشر فقیر و نیازمند به شدت مخالف هستید؟ می توان نرخ مسکن امسال را با سال 1384 مقایسه کرد. خواهید دید با همه این طرح های مسکن مهر ما بیش از 240 درصد افزایش نرخ مسکن داشتیم که در تاریخ از موارد نادر بوده است زیرا تقاضای واقعی که در داخل شهرها می باشد را پاسخ نداده است. مسکن مهر که به پرند و پردیس خلاصه نمی شود چنانچه به شهرستان ها نگاه کنید در مواردی همین پروژه های مسکن مهر مازاد بر نیاز منطقه هستند. پیام ساختمان :آیا این تاثیر تحریم نیست که عامل افزایش نرخ مسکن شده است؟ حریم های خارجی بهانه ای شده در دست همه ما ، وگرنه گچ ، سیمان، بتن، آجر ایرانی و کارگر افغانی چه ارتباطی به تحریم های خارجی دارد.