تغییر معادلات با ساماندهی خانه های خالی

گروه ساخت وساز: چند ماهی تا پایان کار دولت حال حاضر باقی نمانده و وزارتخانه ها کارنامه خود را برای قضاوت برجای میگذارند. در این میان وزارت راه و شهرسازی که با ادغام دو وزارتخانه راه و ترابری و مسکن و شهرسازی به وجود آمد، مسئولیت های سنگینی به دوش داشت که به اعتقاد خیلیها از عهده یک وزیر خارج بود. پیام ساختمان به سراغ نمایندگان مجلس شورای اسلامی رفته تا نظراتشان را در خصوص عملکرد وزارت راه و شهرسازی جویا شود: عملکرد راه و شهرسازی در تهران قابل قبول نیست بهلول حسینی، نماینده مردم میانه و عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی دراین باره به خبرنگار پیام ساختمان گفت: من ترجیح میدهم عملکرد وزارت راه و شهرسازی را در خود مسکن مهر مورد بررسی قرار دهم. فعالیت وزارت راه و شهرسازی در مسکن مهر به ویژه در تهران چندان قابل قبول نبود زیرا مسکن مهری که به متقاضیان تحویل میشود، از شهر تهران فاصله دارد و تقریباً میتوان گفت برای ساکنان تهران که میخواستند بدین طریق صاحب خانه شوند،کارایی لازم را ندارد. نمیدانم واقعاً ساکنان تهران چه گناهی کرده اند که باید در شهرک های پردیس، هشتگرد و پرند صاحب خانه شوند. از طرف دیگر بر اساس برنامه ای اقدام به ساخت مسکن ویژه تهرانیها در اطراف تهران کرده اند که متأسفانه به دلیل قیمت بالای آن، عملاً طبقات ضعیف که امیدشان برای مسکن به دولت است، قادر به ثبت نام نیستند. حسینی اضافه کرد: طرح مسکن مهری که در کشور اجرا شد، طرح خوبی بود اما رفته رفته اهداف این طرح فراموش شده و به سوی نقض غرض پیش میرود زیرا مسکنی که قرار بود درگیر فروش و اجاره نشود، در بسیاری از موارد برای فروش یا اجاره گذاشته شده است. وی در رابطه با سیاست های دولت در رابطه با مهار تورم در بخش مسکن هم گفت: به دلیل اینکه امکانات و جاذبه ها در تهران متمرکز شده و تقاضا برای مسکن زیاد است ، بنابراین نرخ املاک و اجاره بها به طرز عجیبی افزایش یافته است اما در شهرستان ها اینچنین جهشی را شاهد نیستیم و تقریباً میتوان گفت با یک شیب ملایم در حرکت است. وی درباره حل مشکل مسکن تهرانیها گفت: اعتقاددارم دولت باید در نزدیکی شهر تهران خانه هایی با متراژ حدود 50 متر بسازد و فقط به متولدین این شهر واگذار کند. در غیر این صورت ساکنان قدیمی تهران از مسکن مهر بیبهره خواهند بود. ضمن اینکه اعتقاددارم بازار مسکن را هم تسکین خواهد داد. وزارت راه و شهرسازی کارنامه قابل قبولی داشته است عباس فلاحی باباجان، عضو کمیسیون عمران هم در گفتگو با خبرنگار پیام ساختمان در خصوص عملکرد وزارت راه و شهرسازی گفت: بیشتر نمایندگان مجلس شورای اسلامی از دو وزارتخانه راه و شهرسازی و نفت و انرژی رضایت کامل دارند. در وزارت راه و شهرسازی کارهای بسیار خوبی از جمله مسکن مهر صورت گرفت و دولت در تلاش است تا 850 هزار واحد دیگر به متقاضیان تحویل داده شود.وی افزود: با توجه به اینکه از بودجه 38هزار میلیاردی سال گذشته حدود 18 درصد آن محقق شد و با توجه به بدهیهای 12 هزار میلیاردی پیمانکاران و فشاری که در اثر تحریم ها به کل اقتصاد آمد، میتوان گفت: وزارت راه و شهرسازی کارنامه قابل قبولی داشته است. فلاحی باباجان به عملکرد مطلوب وزارت راه و شهرسازی در زلزله آذربایجان اشاره کرد و گفت: آقای احمدینژاد اصرار داشتند که کار بازسازی آذربایجان در سال 92 انجام شود اما آقای نیکزاد با این خواسته رئیس جمهور موافقت نکردند و کار بازسازی را پس از زلزله شروع کرده و خودشان شخصاً شش بار از منطقه بازدید نمودند. این عضو کمیسیون عمران خاطرنشان کرد: البته مشکلاتی نظیر؛ افزایش قیمت مصالح، کنترل مسکن و همچنین واگذاری تسهیلات ساخت مسکن که ما اعتقادداریم باید از 50 میلیون به 80 میلیون افزایش یابد، نیز وجود دارد. وی گفت: در بخش کنترل بازار مسکن دولت باید حساب ویژه ای روی یک میلیون و 600 هزار خانه خالی و ساماندهی آنها باز کند چرا که این خانه ها میتوانند معادلات را تغییر دهند. در کل من به آقای نیکزاد نمره قبولی بالای 15 میدهم و توقع دارم که در زمان باقیمانده پروژه های ناتمام را به اتمام برساند چون دولت بعدی ممکن است اولویت های دیگری برای خود داشته باشد. نمره قابل قبولی به وزارت راه و شهرسازی نمیدهم ابراهیم نکو، دبیر کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی هم دراین باره به خبرنگار پیام ساختمان گفت: ما در کشوری زندگی میکنیم که تمام امکانات و منابع برای ارائه خدمات در آن فراهم است. بنابراین اعتقاددارم وضعیت راه و شهرسازی کشور باید به مراتب بهتر از وضعیت موجود میشد. بنده نمره قابل قبولی به وزارت راه و شهرسازی نمیدهم. وی در پاسخ به این سؤال که طرحی مانند مسکن مهر تا چه اندازه انتظارات را برآورده کرد، گفت: ما در بحث مسکن مهر باید یک نگاه منصفانه داشته باشیم. با توجه به اینکه مسکن مهر شهر پرند به عنوان پایتخت مسکن مهر جزو حوزه های بنده است، لازم است این نکته را عرض کنم که در حوزه مسکن مهر کاری ارزشمند و بزرگی صورت گرفته است اما یکی از عمده ترین ضعف های مسکن مهر فقدان امکانات و زیرساخت های لازم است. مثلاً در مسکن مهر پرند که قریب به 110 هزار واحد مسکونی در آن ایجاد شده ، این مشکل به وضوح دیده میشود و شاهد بیمهریهایی هستیم. نکو افزود: در حوزه کنترل مسکن هم وزارت راه و شهرسازی نتوانسته است عملکرد موفقی داشته باشد و با همه هشدارها و تهدیدهای دولت، سودجویان کار باب میل شان را انجام میدهند یا مثلاً در رابطه با خانه های خالی دولت نتوانسته است اقدامی اساسی انجام دهد بنابراین تهدید و هشدار کافی نیست و باید منتهی به عمل شود.