حرف قشنگ کافی نیست

اگرچه قیمت مصالح حال و روز مالکان را ناخوش کرده است اما در پس ذهن آنها این اندیشه که «ساختمان همیشه سودآور است» به آینده امیدوارشان میکند. پیام ساختمان در ادامه سلسله گزارش ها از پروژه های ساختمانی سطح شهر ، سراغ یکی از مالکانی رفته که از وضعیت موجود و دست اندرکاران ساختمان شاکی است.اعتراض به قوانین موازی این مالک ساختمان انتقادهایش را اینگونه آغاز کرد: ساختمان سازی در شرایط حاضر که نمیتوان فردایش را پیش بینی کرد، کار واقعا مشکلی است و یک سال ساخت و ساز آدم را 10 سال پیر میکند. علیرغم مشکلاتی که از نظر قیمت مصالح وجود دارد ما به این روند کمتر از برخی قوانین نابه جا که در داخل کشور توسط مسئولان تدوین و اجرا میشود، معترضیم. وی ادامه داد: یکی از اصلیترین مشکلاتی که در تمام پروژه های ساختمانی وجود دارد، انتقال نخاله های ساختمانی است. از طرفی ورود ماشین آلات سنگین در طول روز از سوی راهنمایی و رانندگی با منع قانونی مواجه است و مجبوریم این نخاله ها را در نیمه شب به بیرون از شهر انتقال دهیم . از سویی دیگر کار ساخت و ساز در شب غیر قانونی است و باعث ایجاد مزاحمت برای همسایه ها میشود و از سوی مسئولان مشمول جریمه میشود. این مشکل را ما در زمان حمل بتن های آماده به کارگاه هم داریم و واقعا نمیدانیم باید به چه سازی برقصیم. حرف بدون پشتوانه از این مالک ساختمان در مورد پیمانکاری که در ساختمان فعالیت میکند، پرسیدیم که پاسخ داد: چندین و چند سال است که مسئولان نظام مهندسی عنوان میکنند از پیمانکاران صاحب صلاحیت استفاده کنید اما یک نفر نیست که از نظام مهندسی بپرسد که در استان تهران چقدر پیمانکار دارای صلاحیت وجود دارد و این پیمانکاران چقدر از حجم ساخت و ساز تهران را میتوانند اجرا کنند. بنابراین حرف قشنگ کافی نیست؛ مسئولان باید قبل از اظهارنظر، جزئیات را در ذهن خود مرور کنند. مشکل نخواستن است نه ندانستن وی افزود: سوال من از نظام مهندسی ساختمان این است که مگر صاحب صلاحیت بودن کافی است؟! مگر مهندسان ناظری که در تمام تهران حضور دارند، صاحب صلاحیت نیستند؟! بیشتر از یک ماه است که مهندس ناظر را رویت نکرده ام. از نشریه شما استفاده میکنیم و به مسئولان نظام مهندسی و شهرداری اعلام میکنم که مشکل ساختمان سازی ما وجود یک مهر و برگه تایید صلاحیت نیست، مشکل ما تخصص و دانش هم نیست؛ مشکل ما از نخواستن است، نه نداستن. متاسفانه این نخواستن علاوه بر نفوذ در بدنه پیمانکاران، مجریان و ناظران به نهادهای متولی هم سرایت کرده است. رابطه مهندس ناظر و سود غیر معقول مالک ساختمان در ادامه با بیان اینکه مشکل مهندسان ناظر با افزایش دستمزد و حق الزحمه رفع نمیشود و نظارت به همین منوال ادامه خواهد داشت، گفت: حق الزحمه مهندس ناظر اگر به چند برابر هم برسد، بازهم تفاوتی در نظارت ها شاهد نخواهیم بود. اما سوال این است که چگونه این اتفاق برای مهندسان ما اتفاق میافتد؟ پاسخ پول های کلان و بیحساب و کتابی است که عده زیادی یک شبه به جیب میزنند. در حال حاضر سود افسارگسیخته ای را در صنعت ساختمان شاهد هستیم که نصیب افراد عموما دلال و بازاری میشود و مهندسان به عنوان صاحبان دانش این نابرابری را از نزدیک لمس میکنند، بنابراین طبیعی است به حق الزحمه های اینچنینی راضی نباشند. در یک کلام چون در ساخت و ساز سود معقول و قاعده مند وجود ندارد، مهندس ناظر هم از قاعده بازی و دو دو تا چهار تا فرار میکند. هویت طراح مقدم بر هویت ساختمان مالک ساختمان که اطلاعات ساختمانیش ما را به هیجان آورده بود، طراحان ساختمان را هم بینصیب نگذاشت و با یک آه سوزناک حرف هایش را اینگونه ادامه داد: ما در بخش طراحی و معماری به طرز وحشتناکی از دنیا عقب هستیم؛ اعتقاد دارم قبل از اینکه ساختمان هویت داشته باشند، طراح و معمار باید دارای هویت باشند. یعنی شاخصه های مخصوص به خود داشته باشد. اگر در حالت کلی نگاهی به ساختمان های تهران داشته باشید، احساس میکنید که یک نفر بالای 90 درصد ساختمان ها را طراحی کرده است چرا که نشانی از خلاقیت در آنها دیده نمیشود. از این موضوع نباید به سادگی گذشت چرا که علاوه بر فقدان زیبایی بصری در این ساختمان ها، این طراحیها مشکلات بعدی برای ساختمان به همراه خواهد داشت. لطفا شعار ایرانی اسلامی ندهید وی افزود: از زمانی که دست چپ و راستم را شناختم، شهرداری اعلام میکند که معماری ایرانی- اسلامی باید احیا شود؛ این شعارها هنوز هم ادامه دارد و تاکنون به سرانجام نرسیده است. واقعا مسئولان شهرداری میدانند معماری ایرانی- اسلامی در قرن 21 باید چه مولفه هایی داشته باشد؟! چقدر در این رابطه کار کارشناسی صورت گرفته است. برخی تعریفشان از معماری ایرانی- اسلامی این است که 500 سال به عقب برگردیم و همان کارهای گذاشته را با اندکی تغییر اجرا کنیم در حالی که شعار ایرانی- اسلامی نیازمند یک برنامه مدرن و نظام مند است. جریمه فقط مال مردم است؟! وی با بیان اینکه در عمل نکردن به قوانین تنها مردم مواخذه میشوند، گفت: تمامی قوانین در رابطه با مالکان و کسانی که اقدام به ساخت و ساز میکنند در صورتی که منجر به پرداخت جریمه شود با سرعت هرچه تمام تر اجرا میشود. امشب میخوابیم و فردا صبح متوجه میشویم عوارض و جریمه ها به طرز سرسام آوری افزایش یافته و ما ملزم به پرداخت آن در سریع ترین زمان هستیم، اما یک عالمه قوانین و حقوق شهروندی وجود دارد که به هیچ وجه مورد توجه قرار نمیگیرد و کسی هم یقه مسئولان را نمیگیرد. مشکل ندانستن است، نخواستن نیست وی در پایان به عدم فرهنگ سازی مطلوب در ساخت و ساز هم اشاره کرد و گفت: همانطوری که اشاره کردم مشکل پیمانکاران و مهندسان ناظر از عدم آگاهی نیست، بلکه مشکل و چالش اساسی ما نخواستن آنهاست. در رابطه با استفاده از مصالح مرغوب و صنعتی قضیه کاملا متفاوت است چرا که مشکل اصلی ناشی از عدم آگاهی مردم از خواص، کیفیت و قیمت تمام شده مصالح جدید است و اگر مردم واقعا بدانند که مصالحی مزیت های بیشتری دارد، از آن استقبال میکنند.