چه زمانی برای اجاره

گروه بازار ساختمان: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نامه ای که به امضای احمد تویسرکانی رسیده، اعلام کرده است: تنظیم سند اجاره بیش از سه سال نیاز به استعلام از اداره ثبت مربوط داشته و برای مدت سه سال و کمتر از آن نیازی به استعلام نیست. در بخشنامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به مدیران کل ثبت اسناد و املاک استان ها و کانون سردفتران و دفتریاران آمده است: « نظر به اینکه در ارتباط با تکلیف دفاتر اسناد رسمی مبنی بر استعلام وضعیت ملک از ثبت محل قبل از تنظیم اسنادی که موجب تغییر مالکیت عین نمیشود، اختلاف نظرهایی به وجود آمده است، لذا به منظور ایجاد وحدت رویه مقرر میدارد: ”چون ماده 26 قانون ثبت ارسال خلاصه معامله پس از تنظیم سند اجاره بیش از سه سال را لازم دانسته و ارسال خلاصه معامله دلالت التزامی بر ضرورت استعلام قبل از تنظیم سند دارد، بنابراین تنظیم سند اجاره بیش از سه سال نیاز به استعلام از اداره ثبت مربوط داشته و برای مدت سه سال و کمتر از آن نیازی به استعلام نیست. مسئولیت نظارت بر حسن اجرای این بخشنامه به عهده مدیران محترم کل ثبت استان ها خواهد بود.»