بی توجهی به نقشه های ساختمانی

گروه ساخت و ساز: جامعه صنفی مهندسان نقشه بردار ایران که در سال 1358 تاسیس شد. تعدادی شعبه در استان های مختلف و حدود 1800 عضو حقوقی دارد و 250 نفر آنها مهندس، مشاور رشته نقشه برداری هستند. حوزه فعالیت این رشته بسیار وسیع است و تهیه نقشه های هیدروگرافی، توپوگرافی، ماهواره ای و جی.آی.اس را در بر میگیرد. فعالیت های انجمن در راستای احیای حق و حقوق اعضا و اعتلای این رشته در کشور بوده و تنها گروه ایرانی عضو فدراسیون بین المللی نقشه برداری است. پیام ساختمان با خانم مهندس پروین غریب نواز، رئیس هیئت مدیره جامعه مهندسان نقشه بردار ایران گفتگوی انجام داده که در ادامه میخوانید. پیام ساختمان:جامعه نقشه برداران ایران چه اهدافی را دنبال میکند؟ هدف ما اعتلای رشته نقشه برداری است که در مرحله اولیه و تکامل قرار دارد. برای این منظور با معاونت راهبردی ریاست جمهوری تفاهم نامه ای در خصوص قوانین و مقررات رشته نقشه برداری به امضا رساندیم. ضمن اینکه با سایر نهادهای مرتبط از جمله وزارت راه و شهرسازی، سازمان نظام مهندسی، سازمان نقشه برداری کل کشور نیز ارتباطات خوبی برقرار کردیم. سال 73 وارد تشکیلات نظام مهندسی ساختمان شدیم، زیرا خواهان تدوین نظام نامه برای اجرای کارها بودیم. در آن مقطع متوجه شدیم که نظام نامه مهندسی ساختمان در حال تدوین است و با پیگیری کارها موفق شدیم نقشه برداری را جزو هفت رشته اصلی قرار دهیم. پیام ساختمان:نقشه برداری چگونه در صنعت ساختمان توجیه پذیر میشود؟ نقشه برداری یکی از اصلیترین رشته های صنعت ساختمان است. در هر کارگاه ساختمانی نقشه بردار اولین نفری است که وارد عمل میشود و آخرین نفری است که خارج میشود. برای شروع کار ساخت و ساز ابتدا باید عرصه ملک و بعد بر و کف آن را مشخص کنید. ما با استفاده از سیستم های ماهواره ای عرصه را پیاده میکنیم. بر اساس قانون، مسئولیت درست بودن جای ملک به مالک مربوط است، حال اینکه صحت این مسئله توسط مهندس نقشه بردار تعیین میشود. از طرف دیگر، در طراحی یک شهر اولین مسئله، مشخص کردن جای ملک است. ما ابتدا مشخصات عرصه را به مهندسان طراحی ارائه میدهیم، یعنی باید از ما بخواهند در حالی که این کار به ندرت انجام میشود، شهرداری باید این کار را از ما بخواهد. سازمان ثبت اسناد برای صدور سند ملک باید از مهندسان نقشه بردار استفاده کند. نقشه بردار به شما میگوید کف و بر ساختمان باید در کجا واقع شود الان این کار انجام نمیشود و تنها در ساختمان های بزرگ از مهندس نقشه بردار استفاده میکنند. البته بخشی از بر و کف را شهرداری مشخص میکند. در ساختمان های بزرگ مهندس نقشه بردار این موارد را کنترل میکند ولی در ساختمان های کوچکتر به این موارد توجه نمیشود و بعد از اتمام کار با تراشیدن زمین و خرابکاریهای اجباری نواقص را جبران میکنند و یا اینکه با پرداخت جریمه از اجرای آن سرباز میزنند. پیام ساختمان:استقبال از نقشه برداران در پروژه های ساختمانی چگونه است؟ اکنون در تمام استان های کشور به جز تهران، مهندسان نقشه بردار در کار نظارت و اجرا حضور دارند و کار تفکیک را انجام میدهند ولی در تهران به خاطر اختلافات شهرداری با نظام مهندسی کارها با کندی پیش میرود. البته با توجه به تفاهم نامه ای که در اسفند ماه سال گذشته با شهرداری برای صدور شناسنامه فنی ساختمان، امضا شده تایید مهندسان چهار رشته الزامی شده است(معماری، عمران، مکانیک و تاسیسات)و ما منتظریم مهندسان هر هفت رشته نظام مهندسی در این بخش حضور داشته باشند. به نظر من مهندس نقشه بردار باید قبل از مهندس سازه و تاسیسات ساختمان را تایید کند، ولی این امر تاکنون اجرایی نشده است. پیام ساختمان:صنعت ساختمان سازی در کشور از چه مشکلاتی رنج میبرد؟ مشکل اساسی در حال حاضر نداشتن نقشه «کاداستر» است. تعیین ابعاد ملک با در نظر گرفتن شیب و جابه جایی ملک ها، معضلی است که اکنون برای اجرای طرح «کاداستر» با آن مواجه هستیم. اگر ماده 33 قانون نظام مهندسی به درستی اجرایی شود، بسیاری از مشکلات و ناهماهنگیها در ساختمان سازی کشور حل خواهد شد. نظام مهندسی شامل هفت رشته است که همه اینها باید در شناسنامه فنی ملک نقش داشته باشند. در حال حاضر چهار رشته توسط شهرداری پذیرفته شده و امضای آنها برای تاییدیه نهایی ساختمان الزامی است و سه رشته دیگر از جمله نقشه برداری پذیرفته نشده اند. ما امیدواریم ماده 33 به طور کامل اجرایی شود زیرا به نفع شهر و مالکان است و ساختمان های ایمن تری خواهیم داشت. پیام ساختمان:از مسئولان نظام مهندسی و شهرداری چه انتظاری دارید؟ ما میخواهیم در تمام بخش های ساختمان حضور داشته باشیم و اصول ساختمان سازی را بر اساس نقشه های اولیه کنترل کنیم. ما میخواهیم در کوچه های شهر باران جمع نشود و در پیاده روها سطوح یکنواخت و ابعاد مناسب داشته باشیم، شهری که ساختمان هایش ترک برندارد و فرو نریزد. متاسفانه مسئولان نسبت به تهیه نقشه بیتوجه هستند و در برآورد بودجه کمتر به این موارد توجه میشود، بنابراین در مرحله اجرا اکثراً با مشکل مواجه میشویم.