وزیر جدید به دنبال مبارزه با فساد

گروه گزارش: وقتی معاون اول رئیس جمهور در مراسم تودیع و معارفه وزرای سابق و جدید وزارت راه و شهرسازی گفت دولت یازدهم شیوۀ متفاوتی برای تکمیل مسکن مهر دنبال خواهد کرد، برای همه کسانی که در طرح مسکن مهر فعال بودند قطعی شد که دیگر در بر پاشنه قبلی نخواهد چرخید و نحوۀ تأمین منابع مالی، البته بیش از همه جا در طرح مسکن مهر، دستخوش تغییر خواهد شد. در این خصوص اسحاق جهانگیری گفته بود مهمترین طرح عمرانی دولت دهم مسکن مهر بود و مهمترین مشکل این طرح، تامین منابع مالی آن بود، بنابراین تداوم این طرح دردولت یازدهم به روش قبلی ادامه نخواهد داشت چراکه سیاست نادرستی بود. ادامه این رشته را وزیر جدید در سخنانش در همان جلسه به خوبی پیگرفت. پس انداز، لازمه توسعه پایدار مسکن وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه محور برنامه هایش در حوزۀ مسکن «توسعه پایدار» است تأکید کرد: توسعه پایدار در حوزة مسکن بدون پس انداز ناممکن است، اما متأسفانه مسؤولان این موضوع را به صورت شفاف برای مردم تبیین نکرده اند در حالی که مردم را باید در جریان شیوه های درست خانه دار شدن گذاشت. وی از برگزاری جلسه ای با مسؤولان بانک مرکزی برای کسب اطلاعات دربارة میزان پس انداز صندوق های در بانک ها خبر داد و گفت: بررسیها بیانگر آن است که متأسفانه حجم پس انداز صندوق های بانک ها کم شده و حتی سیر نزولی پیدا کرده، در حالیکه راه اصلی خانه دار شدن مردم، رشد پس انداز خانوار و ثبات شرایط اقتصادی است. حرکت به سمت انبوه سازی و کیفیسازی آخوندی ادامه داد: تحمیل منابع پس انداز سبب رشد نقدینگی میشود. با توجه به اینکه بدون رشد نقدینگی چاره ای جز تأمین منابع از بازار نداریم، باید به سمت انبوه سازی با مفهوم توسعة واقعی و ارتقای کیفیت ساخت و ساز و کوچک سازی حرکت کنیم که این به معنای تغییر الگوی مصرف ساختمان است. منتقد مسکن مهر هستم وزیر راه و شهرسازی گفت خود جزو کسانی بوده که به مسکن مهر انتقاد داشته است، خاطرنشان کرد: اولین نقد من موضوع تأمین منابع بود، زیرا تاکنون 50 هزار میلیارد تومان از طریق بانک تأمین شده است، درحالی که تزریق چنین پولی عملاً امکان پذیر نیست. وی نقد دیگر خود به پروژه مسکن مهر را متوجه مشکلات فنی وکیفی این پروژه دانست و خاطرنشان کرد: البته با وجود تمامی این مشکلات تداوم مسکن مهر در دستورکار دولت یازدهم قرار دارد، چرا که سرنوشت 10 میلیون نفر به این طرح وابسته است، اما محورکار ما تکمیل زیرساخت ها، خدمات روبنایی و افزایش کیفیت زندگی است. رهاکردن بافت های فرسوده و ساخت مسکن در بیابان! آخوندی در بخش دیگری از اظهارات خود به ضرورت نوسازی بافت های فرسوده تأکید کرد و گفت: بافت های فرسوده از لحاظ فرهنگی نشان دهندة فرهنگ کشور است و از نظر سرمایة اجتماعی و اقتصادی و داشتن زیرساخت ها موقعیت مناسبی به شمار میرود، مگر نه ساده ترین راه رها ساختن همة اینها و خانه سازی در بیابان است که راهکار درستی نیست. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: قطعاً شفافیت در مقررات شهری با تأکید بر قانون را در وزارتخانه راه و شهرسازی دنبال خواهم کرد؛ بر این باورم که باید تمام اطلاعات تولیدی را در دسترس مردم بگذاریم. با این رویکرد تمامی گزارش ها و تصمیمات این وزارتخانه را در پرتال وزارت راه و شهرسازی قرار میدهیم تا شهروندان از آن استفاده کنند، نباید این اطلاعات که موجب رانت خواری میشود در اختیار عده کمی قرار بگیرد. پروژه ها را خارج از رقابت واگذار نمیکنیم آخوندی همچنین از تغییر در شرایط واگذاری پروژه های وزارتخانه متبوعش خبرداد و گفت: تمام فسادها خارج از رقابت صورت میگیرد و ما هم به دنبال مبارزه با فساد هستیم. بنابراین از من انتظار نداشته باشید که پروژه ای را خارج از رقابت به نهاد یا شخصی واگذار کنم. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: نکته بعدی بحث توسعة زیربناها، مدیریت و سازماندهی کسب و کار، مهندسی حمل و نقل و حرفة ساختمان و مسکن است؛ با توجه به مجموعة تعهدات وزارتخانه حجم سرمایه گذاری زیادی مورد نیاز است و این امر تعامل و چانه زنی بین مجلس و دولت را میطلبد. بازدید بدون حضور دیگران! اما سیاست های متفاوت وزیر جدید راه و شهرسازی نه تنها پروژهای مسکن مهر را در بر خواهد گرفت بلکه حتی سیاست های بازدید وزیر از این پروژه ها را نیز شامل میشود! دکتر آخوندی در اولین بازید خود از طرح مسکن مهر تأکید ویژه کرده بودند که هیچ خبرنگاری – حتی خبرنگاران سازمان صدا و سیما – برای پوشش خبری دعوت نشوند. وی روز جمعه یکم شهریور ماه، در نخستین بازدید خود از پروژه های در حال اجرای مسکن مهر در فازهای 8 (انبوه سازان) شهر جدید پردیس که شامل 30 هزار واحد مسکن مهر و فاز 11 (کوزوپارس) شهر که شامل 35 هزار واحد است حضور یافت و روند اجرای این پروژه ها از نزدیک مورد بررسی قرار داد. بررسی وضعیت ساخت واحدهای مسکونی مهر در فازهای 5، 8، 9 و 11 و تاسیسات زیربنایی از جمله آب، برق و فاضلاب از جمله برنامه های بازدید وزیر راه و شهرسازی از شهر جدید پردیس بود. پایبندی دو طرف به تعهدات وزیر راه و شهرسازی پس از بازدید از طرح های در دست اجرا، در نشست پایانی خود در محل شرکت عمران پردیس که با حضور معاونان وزیر، مدیران کل و رئیس انجمن انبوه سازان و پیمانکاران برگزار شد، با تأکید بر پایبندی بر تعهدات داده شده، تصریح کرد: وزارت راه وشهرسازی قراردادهایی با پیمانکاران و مشاوران دارد و باید بر تعهدات خود پایبند باشد؛ از طرف دیگر مشاوران و پیمانکاران نیز باید بنا بر قرارداد به تعهدات خود وفادار باشند. دکتر آخوندی ادامه داد: اولین کار برای جلب اعتماد بین دو طرف اجرای تعهدات است. در این مرحله افزایش قیمت ها و چانه زنی جایی ندارد. آخوندی بیان کرد: پروژه های مسکن مهر در حال اجرا کیفیت های متفاوتی دارند؛ از تمام پیمانکاران میخواهم کیفیت را فدای هیچ چیز دیگری نکنند. اگر گزارشی در خصوص کیفیت اجرای پروژه ها شود، حتما پیگیری خواهیم کرد. ارتقای کیفیت زندگی بهره برداران وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه تمام تلاش ها و زحمات برای رفاه شهروندان است، یادآور شد: اگر از منظر شهروندان و مشتریان مسکن مهر نگاه کنیم خواسته ها و مطالباتی مطرح است که توجه به آنها مهم است و نخستین بحث در این زمینه حق انتخاب مشتری است. مهندس آخوندی افزود: مشتری و شهروند در ساخت منزل خود که محل آسایش و سکونت او است، باید حق انتخاب معماری و جزئیات شامل آشپزخانه، رنگ آمیزی، پنجره و غیره داشته باشند؛ گرچه ممکن است با افزایش انتخاب ها هزینه ها افزایش پیدا میکند. وزیر راه و شهرسازی تأکید کرد: باید از منظر مشتری نگاه کنیم و ما از طرف 80 هزار خانوار در پردیس نمیتوانیم جزئیات را انتخاب کنیم و در این زمینه آماده دریافت پیشنهادها و راهکارهای اجرایی از طرف سازندگان هستیم. آخوندی تصریح کرد: کیفیت زندگی از موضوعات مهمی است که باید به ارتقای آن بیندیشیم؛ اگر با مردم گفتگوی مستقیم داشته باشیم در مییابیم که خدمات مطلوب، بر قیمت ها اولویت دارد. برنامه ریزی برای اسکان مهندس آخوندی در ادامه سخنانش در نشست پایانی بازدید خود از پروژه های در دست اجرای شهر جدید پردیس اظهار کرد: فرایند اسکان از موضوعاتی است که باید برای آن برنامه ریزی لازم صورت گیرد تا با واگذاری واحدهای مسکونی امکان سکونت فراهم باشد. وزیر راه و شهرسازی از مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران درخواست کرد در خصوص حمل و نقل شهر جدید پردیس با در نظر گرفتن یکپارچگی فعالیت ها در حوزه حمل و نقل و مسکن و شهرسازی برای برطرف کردن مشکلات برنامه ریزی کند. وی در پایان خواستار همدلی کامل برای ایجاد فضایی پرنشاط برای ادامه فعالیت ها شد تا محیط مسکونی قابل قبولی برای شهروندان فراهم شود. فشار از پایین، چانه زنی در بالا! وزیر راه و شهرسازی در حالی بیان میکند که چانه زنی برای افزایش قیمت مسکن مهر پردیس منتفی است که انبوه سازان فعال در مسکن مهر پردیس طی یک سال اخیر مرتباً کوشیده اند وزارت راه و شهرسازی را ترغیب به افزایش پرداخت بیش از 340 هزار تومان به ازای هر متر مربع ساخت و ساز کنند. البته تکمیل کننده این سیاست، کندی ساخت و سازهای انبوه سازان است، به حدی که یکی از سایت های اینترنتی از اصطلاح «گروگان گرفتن پروژه های مسکن مهر برای افزایش قیمت» استفاده کرده بود! حال باید منتظر ماند و دید که آیا انبوه سازان موفق خواهند شد با قیمت چند سال پیش طرح های نیمه تمام مسکن مهر را به سرانجام برسانند یا خیر.