عبور اجاره بها از شاخص تورم

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه رشد نرخ اجاره بهای مسکن همچنان بالاتر از شاخص تورم است گفت: اجاره بها تابع قیمت مسکن است و وقتی قیمت مسکن بالا میرود اجاره بها نیز رشد پیدا میکند. در حال حاضر نرخ رشد اجاره بها از شاخص تورم عبور کرده است. مصطفی قلی خسروی در پاسخ به این سؤال که گفته میشود قیمت مسکن در طی هفته های گذشته کاهش داشته است، افزود: گزارش های میدانی از سطح شهر، مشاوران املاک و همیاران مسکن در محلات در زمانی که قیمت مسکن به شدت افزایش یافت حاکی از این بود که قیمت مسکن 20 درصد حباب دارد. وی ادامه داد: بعد از گذشت چند هفته از رشد قیمت ها به مرور قیمت مسکن افت کرد و از آن 20 درصد حباب ایجاد شده در آن زمان، حدود 11 درصد حباب قیمت مسکن باقیمانده و 9 درصد از آن حباب کاهش یافته است. قلی خسروی در پاسخ به این سؤال که با شروع به کار دولت جدید، هنوز خرید و فروش مسکن در حالت رکود به سر میبرد، گفت: وقتی که در سال 91 قیمت مسکن جهشی افزایش یافت طبیعی بود که باید خرید و فروش مسکن دچار رکود میشد و وقتی به رکود میرسیم چون توان خرید بالا نیست رکود یک امری طبیعی است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: رکود خرید و فروش مسکن بدترین ضرر را به مشاوران املاک میرساند، بنابراین وقتی به ثبات قیمت برسیم متقاضیان مسکن با آرامش اقدام به جابه جایی و خرید و فروش مسکن میکنند. وی ادامه داد: مهلت 100 روزه دولت برای اعلام برنامه ها و مشکلات اقتصادی حاکی از این است که باید این 100 روز طی شود و ما نیز تحمل کنیم، پس باید صبر کرد و دید بعد از این 100 روز چه برنامه ای برای اقتصاد کشور و بخش مسکن پیاده خواهد شد.