آبادی مهر با مهرآبادی

مسکن مهر از جمله پروژه های عمرانی مهم کشور در دو دولت نهم و دهم و هشت سال گذشته بود که ادامه حیات آن در دولت یازدهم علاوه بر موافقان و مخالفان قبلی، مورد مناقشه و چالش خیل عظیمی از منتقدان جدید نیز قرار گرفت. پس از روی کار آمدن دولت یازدهم و انتخاب دکتر آخوندی به عنوان وزیر متولی اجرای سیاست های مسکن ، علیرغم تاکید وزیر محترم بر استمرار مسکن مهرهایی که تاکنون احداث شده اند با به کار بردن این جمله که هیچ کس نگران نباشد ... این پروژه هایی را که شروع شده حتماً به اتمام میرسانیم متأسفانه برخی از مخالفان آن چنان بر آتش توقف این پروژه امید برانگیز ، ناامیدانه دمیدند که حتی تردید دولتمردان جدید اقتصادی را نیز بر انگیخت و آنها زبان به اعتراض کارشناسی گشوده و اختصاص منابع مالی از بانک مرکزی توسط بانک مسکن به ساخت وساز مسکن مهر را عامل تاثیرگذار مهم در افزایش نقدینگی، تورم و تضعیف پول ملی دانستند . بزرگنمایی در غیر کارشناسی بودن سیاست گذاری و اجرای پروژه های مسکن مهر تا جایی پیش رفت که نقدینگی سرگردان بیش از 450 میلیارد تومانی در اقتصاد کشور و به تبع آن سهم 50 درصدی تورم بالای 30 درصدی را نیز به آن نسبت دادند اما برای برون رفت از این معضل به یادگار مانده از دولت های پیشین به زعم خود متأسفانه بدون ارائه راهکار کارشناسی و اقتصادی باتدبیر و ناامید کردن بیش از دو میلیون متقاضی چشم انتظار سر پناه، تنها به عدم ادامه پروژه تاکید کردند. البته نباید از حق گذشت در این میان برخی از احساس مسئولیت کنندگان چه در بخش دولتی و چه در بخش خصوصی منتقدان را از اشاعه نظرات افراطی و تهدید خسارات جبران ناپذیر ناشی از عدم ادامه مسکن مهر بر حذر داشته و مشفقانه پیشنهادهای قابل اجرا برای استفاده بهینه از این سرمایه مردمی را دادند که نهایتاً هم شاید همین پیشنهادهای مشفقانه و توأم با نگاه اعتدالی باعث شد وزیر محترم راه و شهرسازی بیش از این نگرانی های حیف ومیل شدن سرمایه های مادی (بیش از 30 میلیارد تومان اعتبار بانکی) و معنوی (امید مردم) این پروژه ها را نادیده نگیرد. وزیر محترم راه و شهرسازی پس از حدود 45 روز سکانداری وزارتخانه متبوع خود تکلیف ادامه پروژه های ناتمام مسکن مهر را با انتصاب قائم مقامی که در دوران ریاست بر سازمان ملی زمین و مسکن بیش از سایر مدیران وزارتخانه سهم و نقش در افتتاح مسکن مهرها داشت، مشخص کرد. مهندس احمد اصغری مهرآبادی در حالی به عنوان مجری ویژه طرح مسکن مهر و قائم مقام وزیر راه و شهرسازی منصوب شده که برای پیگیری ویژه و به منظور هماهنگیهای لازم در امور مسکن مهر در وزارتخانه ، مأمور به تشکیل شورای هفت نفره متشکل از برخی معاونان و مشاوران وزیر هم شده و البته کارهای خارج از وزارتخانه از قبیل ارتباط با معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور، وزارت نیرو و بانک مسکن هم بر عهده وی گذاشته شده است. هر چند مجری ویژه طرح مسکن مهر قرار است در چهارچوب چهار تذکر وزیر راه و شهرسازی مأموریت خود را به انجام برساند اما آقای مهرآبادی برای آبادی بیشتر مسکن مهر لازم است به حداقل چهار نکته ذیل هم توجه ویژه ای داشته باشند: نکته اول: آقای مهرآبادی به متقاضیان مسکن مهر که عموماً هم از اقشار آسیب پذیر و دهک های درآمدی پایین جامعه بوده و به اتمام هر چه زودتر این پروژه ها چشم امید دوخته اند ،توجه ویژه ای داشته باشند. چرا که تجربه نوسانات بی حساب وکتاب چند سال گذشته چشم آنها را ترسانده و شاید خیلی از مردمی که متقاضی مسکن مهر هستند بدون دستیابی به آن هرگز نتوانند در کلان شهرها صاحب سر پناه شوند و چه بسا تا آخرعمر در خانه های استیجاری زندگی بگذرانند البته اگر افزایش تصاعدی اجاره خانه ، امان به پایان رساندن عمر طبیعی بدون مبتلاشدن به عارضه های... را بدهد. نکته دوم: آقای مهرآبادی به مشخص کردن سرنوشت سرمایه های کلانی که با اختصاص اعتبارات بانکی در مسکن مهر صرف شده توجه ویژه ای داشته باشند . چنانکه در بالا هم اشاره شد سرمایه ای که در مسکن مهر به کار رفته چنان حساسیت مسئولان جدید را برانگیخته بود که در ادامه یا توقف این پروژه ها تردید داشتند تا مبادا ادامه به کارگیری آن سرمایه و این مسیر، به اتلاف منابع ملی بیانجامد. پس آقای مهرآبادی از یک طرف نباید نگرانی آن عده را با به تأخیر انداختن بیش از این پروژه های مسکن مهر دو چندان کند و از طرف دیگر خواب سرمایه کشور را که عمده پیمانکاران و انبوه سازان در این پروژه ها مشغول هستند، رقم بزند. نکته سوم: آقای مهرآبادی به موضوع حساس سرمایه انسانی و اشتغالِ بخشِ قابل توجهی از هموطنان شاغل در پروژه های مسکن مهر توجه ویژه ای داشته باشند. آقای مهرآبادی خود بیش از ما و نیک میدانند در چند سال گذشته که مسکن مهر آغاز به کارکرد چه تعدادی از جمعیت جوان و فعال جامعه اعم از کارگر، کاردان فنی، مهندس ،مشاور و سایر حرفه های مرتبط در آن مشغول به کار شدند و از این ممر امرار معاش مینمایند پس تأخیر در اتمام این پروژه ها میتواند هزینه های غیرقابل جبرانی را بر هم شاغلان و هم دولت که تأمین کننده اصلی منابع مالی آن هستند ،تحمیل نماید. نکته چهارم:آقای مهرآبادی به سوءاستفاده سوداگران از تأخیر پروژه های مسکن مهر، توجه ویژه ای نمایند تا بدون از دست دادن فرصت تکمیل پروژه های ناتمام از هرگونه فرصت طلبی سوداگرانه جلوگیری کنند. همان طورکه از نام سوداگران پیداست، اینان مترصد صید ماهی حتی مرده به هر نحوی از انحا از آب گل آلودند. اگر تقاضای میلیونی مسکن مهر با تأخیر در تحویل مواجه و به سال های بعد منتقل شود، برای سود جویان چه بهانه ای بهتر از این که: تقاضای مسکن از عرضه پیشی گرفته ! افزایش قیمت خانه های خالی خود را که برای این روزها نگه داشته اند، طبیعی و بر اساس عرضه و تقاضای بازار جلوه دهند. قادر نصیری