مزایای افزایش وام مسکن

افزایش تسهیلات مسکن میتواند راهگشای خانه دار شدن اقشار و دهک های کم درآمد جامعه باشد. فردین یزدانی درباره تاثیر افزایش تسهیلات مسکن در بازار اظهار کرد: افزایش تسهیلات مسکن به دهک های کم درآمد جامعه کمک میکند. به گفته وی افزایش تسهیلات مسکن از 20 به 30 میلیون تومان و قیمت هایی از این دست، تاثیری در افزایش قیمت های بازار مسکن ندارد و تنها کمک مالی و تامین مسکن دهک های چهار به بالا است. یزدانی با اشاره به زمان و شیوه اجرای این تسهیلات تاکید کرد: روش های تامین مالی در بخش مسکن نیاز به زمان و شیوه مناسب اجرا دارد و باید امکانات لازم برای اجرای این برنامه فراهم باشد. وی با بیان اینکه در شرایط فعلی نمیتوان تصمیم جامعی برای بازار مسکن گرفت، افزود: هنوز برنامه های عملیاتی وزارت راه و شهرسازی برای بازار مسکن اعلام نشده و در صورت افزایش تسهیلات مسکن، این طرح میتواند راهگشای اقشار دهک های خاصی شود. به گفته این کارشناس مسکن برنامه های وام و پس انداز برای اقشار کم درآمد جامعه است و در مواردی به مداخله مستقیم تر نهادهای عمومی نیاز دارد. یزدانی خاطر نشان کرد: برنامه های وام، پس انداز و برنامه های معطوف به تقاضا برای بازار مسکن مناسب هستند اما نتیجه خود را در بلندمدت نشان میدهند. با توجه به اینکه مسئولان وزارت راه و شهرسازی بر افزایش قیمت مسکن طی یکی دو سال اخیر و پایین آمدن ارزش وام 20 میلیون تومانی خرید مسکن اذعان داشته و معتقدند قدرت خرید مردم کاهش یافته طرح های جدیدی برای خانه دار شدن مردم از قبیل راه اندازی بازار رهن و بازار رهن ثانویه را مطرح کرده اند تا در صورت تصویب قدرت خرید برای اقشار کم درآمد و زوج های جوان افزایش یابد.