آخرین وضعیت مسکن مهر شهرک ابریشم

گروه گزارش: شهرک ابریشم واقع در شهر کرج، منطقه کیانمهر، با ظرفیت 15 هزار و 300 واحد در زمینی به مساحت 300 هکتار اولین شهرکی بود که مدیریت طراحی، ساخت، آماده سازی و واگذاری آن توسط مهندس علی نیکزاد، وزیر راه و شهرسازی وقت، در اختیار انجمن صنفی انبوه سازان استان تهران قرار گرفت. در حقیقت ساخت شهرک توسط انجمن انبوه سازان، در راستای واگذاری امور اجرایی کارها به دست بخش خصوصی بود و شهرک مذکور نیز به عنوان پایلوت و الگو در نظر گرفته شده بود تا پس از موفقیت نسبی آن و رفع مشکلات احتمالی، این موضوع برای انجمن های سایر استان ها مورد استفاده قرار گیرد. شهرک ابریشم تنها منطقه ای است که در 4 سال اخیر به صورت صفر تا 100 از زمین خام تبدیل به شهر مسکونی شده است. این در حالی است که در شهرهای جدید پرند، هشتگرد و پردیس، تا پیش از سال 88، سابقه سکونتی وجود داشت و فقط ظرفیت سکونتی این سه منطقه تحت تاثیر ساخت وسازهای مسکن مهر تا 10 برابر افزایش پیدا کرد. در این شهرک که همه ظرفیت آن به ساخت مسکن مهر اختصاص داده شده، فعلا بیش از 8 هزار واحد مسکونی در حال ساخت است که به دلیل ایجاد این شهرک قبل از انفکاک کرج از استان تهران، هم اکنون بخش زیادی از واحدها توسط متقاضیان تهرانی پیش خرید شده است. ساخت این شهرک بعد از حرکت کند در سال های 89 تا 90، در یکسال اخیر با تغییر مدیریت دولتی در حوزه راه وشهرسازی استان البرز، سرعت گرفت طوری که هم اکنون بیش از 5 هزار واحد مسکونی آن آماده تحویل به متقاضیان است و 3 هزار واحد باقیمانده، دارای 95 درصد پیشرفت فیزیکی است که تا پایان امسال قابلیت واگذاری به متقاضیان را دارد. پیگیریهای سعید صابونی، قائم مقام وزیر راه وشهرسازی و مدیر کل راه و شهرسازی استان البرز بازدیدهای هفتگی وی از شهرک ابریشم باعث شد تعاونیها، انبوه سازان و همچنین دستگاه های خدمات رسان برای زمانبندی اجرای امور با یکدیگر هماهنگ شود و تقریبا همه مشکلات قبلی در این شهرک که کار را کند کرده بود، مرتفع شود. در مجموع 8128 واحد در شهرک ابریشم در حال ساخت است که تکمیل آن با پیگیری مهندس صابونی سرعت بالایی به خود گرفته است، به نحوی که در حال حاضر از مجموع 25 پروژه، چهار پروژه، به ظرفیت 1200 واحد تحویل متقاضیان مسکن مهر شده است هر چند در حال حاضر تعداد کمی در این واحدها ساکن شده اند. علاوه بر آن، سه هزار و 800 واحد دیگر نیز آماده تحویل است اما سیستم فاضلاب آن هنوز وصل نیست. سیستم فاضلاب شهرک ابریشم هنوز به طور کامل نصب نشده که این نیز باید تا قبل از بهره برداری کامل از شهرک نصب و راه اندازی شود. در حال حاضر یکی از دلایل طولانیشدن ساخت و بهره برداری از شهرک ابریشم مشکل معارض زمین و ساماندهی اعضای تعاونیها و همچنین نحوه پرداخت آورده نقدی اعضاست. محوطه سازی در این شهرک به خوبی در حال انجام است، به نحوی که در 1000 واحد به اتمام رسیده و قریب به 7000 واحد در حال اتمام است. گفتنی است تعریض اتوبان تهران-کرج و امتداد اتوبان همت به سمت کرج در تسهیل نقل وانتقال ساکنان تهران به شهرک ابریشم و سکونت جمعیت سربار تهران در این منطقه موثر است.