پیام معاون وزیر و رئیس هیئت مدیره و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید

برپایی نمایشگاه راه و شهرسازی و صنایع وابسته را فرصت مغتنمی میدانم تا ضمن عرض خدا قوت و دست مریزاد خدمت برگزارکنندگان آن، چند نکته مهم در خصوص سیاست های شرکت مادرتخصصی عمران شهرهای جدید به عنوان یکی از زیرمجموعه های وزارت راه و شهرسازی در خصوص مشارکت بخش خصوصی برای سرمایه گذاری در این حوزه را به اطلاع عزیران فعال در این عرصه برسانم. باوجود تزریق اعتبارات بانکی دولتی و صرف هزینه های بسیار برای ساخت واحدهای مسکونی طی دو دولت گذشته، متأسفانه تأمین و احداث تأسیسات زیربنایی، فضاهای عمومی، خدمات روبنایی و تجهیزات شهری در شهرهای جدید همگام با ساخت مسکن پیش نرفته و تحقق آن مستلزم سرمایه گذاری کلان و اقدامات عمرانی گسترده برای پاسخگویی به نیاز فوری جمعیت ساکن و در شرف اسکان، همچنین جمعیت تبعی و آتی آن در شهرهای جدید است. در چارچوب سیاست های اجرایی اصل 44 قانون اساسی، برنامه های محوری دولت تدبیر و امید و رویکردهای راهبردی مقام عالی وزارت راه و شهرسازی و برنامه های شرکت عمران شهرهای جدید، اعلام میدارد؛ «دولت نه اعتقاد به ورود مستقیم و اقدام امانی و انحصاری در این عرصه دارد و نه توان و امکان تأمین سرمایه و اجرای تمام زیرساخت ها و خدمات مورد نیاز را داراست». لذا ضمن درخواست مجدانه از دستگاه های خدمات رسان دولتی برای ایفای وظایف و مسئولیت های قانونی خود در ایجاد شهرهای جدید، صمیمانه از مشارکت سرمایه گذاران بخش خصوصی استقبال نموده و دست همه عزیزان را به گرمی میفشارم و اطمینان می دهم شهرهای جدید بستر بکری برای فعالیت گسترده سرمایه گذاران در طرح ها و پروژه های بزرگ و کوچک با موضوعات متنوع در سطوح محله ای، ناحیه ای، شهری و فراشهری است که در یک سیستم برد – برد، علاوه بر تأمین سود مناسب و مطمئن، نقش موثری در سامان یابی زندگی خانوارهای شریف ایرانی خواهد داشت. طرح ها و پروژه های قابل سرمایه گذاری زیادی در شهرهای جدید در سه گروه کلی قابل دسته بندی می باشند: *احداث قطار بین شهری 10 شهر جدید به طول حدود 300 کیلومتر در هشتگرد، پرند، پردیس، فولادشهر، بهارستان، مجلسی، گلبهار، بینالود، صدرا و سهند *احداث مجتمع های تجاری – اداری و خدماتی در مراکز و محورهای شهری (500 پروژه بزرگ و کوچک) *سرمایه گذاری در پروژه های توریستی – تفریحی و اقامتی تمامی پروژه های فوق دارای کاربری و ضوابط و مقررات مصوب می باشد، آماده سازی اکثر اراضی مذکور انجام شده است، برخی دارای طرح الگویی و فاز یک بوده و قابلیت تکمیل طراحی بر اساس ایده ها و گرایشات سرمایه گذاران و الگوهای نو را دارا هستند. سرمایه گذاران خصوصی رأساً، یا با مشارکت دولت میتوانند در شکل گیری نسل نو شهرهای جدید نقش بیبدیلی ایفا نمایند.در این راستا دو شهر جدید مصوب ، شریف آباد در استان تهران و حوراء در استان همدان قابلیت طراحی و اجرا در این چهارچوب را دارند، همچنین بر اساس مطالعات امکان سنجی ، احداث شهرک با نقش و عملکردهای مختلف به ویژه گردشگری در مناطق مستعد مانند استان های شمالی کشور ، جذابیت بالایی برای سرمایه گذاری دارد. بر اساس قانون ایجاد شهرهای جدید و آیین نامه اجرایی آن ، همچنین آیین نامه استفاده از اراضی و احداث بنا در اراضی خارج از محدوده و حریم شهرها و اساسنامه شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید، احداث شهر جدید و شهرک خصوصی در اولویت قرار داشته و شرکت عمران شهرهای جدید مسئولیت صدور « پروانه احداث شهرجدید و شهرک خصوصی » و پروانه بهره برداری آنها را بر عهده دارد. بر این اساس حمایت های لازم از تقاضاهای سرمایه گذاری بخش خصوصی در این عرصه را وظیفه قانونی خود میداند. بار دیگر مراتب سپاسگزاری خود را از همه عزیزانی که در برپایی نمایشگاه راه و شهرسازی و صنایع وابسته متحمل زحمت شدند اعلام میکنم و برای همه زحمتکشان ایران اسلامی آرزوی توفیق دارم. محسن نریمان