دکان بازاری به نام کمیسیون ماده پنج

گروه ساخت وساز: عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران گفت: کمیسیون ماده 5 ویرانیهای زیادی در فضای کالبدی شهر تهران به وجود آورده است. جابر نصیری، در گفتگو با خبرنگار پیام ساختمان با بیان این مطلب که در طول یک هفته حدود 40 تا 50 پرونده از شهر های استان تهران به کمیسیون ماده 5 ارجاع داده میشود، افزود: کمیسیون ماده 5 قانون شورای عالی معماری و شهرسازی صرفاً برای تغییرات طرح های تفصیلی و جامع مصوب در شهر ها به وجود آمده است؛ البته با این شرط که در کلیات و چارچوب طرح آسیبی وارد نکند. وی ادامه داد: مدیر کل راه و شهرسازی استان، معاون عمرانی استانداری، شهردار، نماینده جهاد کشاورزی و مدیر کل میراث فرهنگی از اعضای اصلی و دارای حق رأی کمیسیون ماده 5 بوده و رئیس شورای شهر ، نماینده نظام مهندسی ساختمان، مشاور طرح ها و ... از اعضای بدون حق رأی هستند. نصیری خاطرنشان کرد: در فرایند اجرای طرح های جامع و تفصیلی شهر ها چنانچه مشکل جزیی به وجود بیاید، باید بر اساس قانون در کمیسیون ماده 5 مورد بررسی قرار گیرد و مشکل مورد نظر بدون آسیب به اصل طرح مرتفع شود، اما متأسفانه این موضوع تبدیل به یک دکان بازار برای شهرداری شده و هر جوری که میخواهند، در طرح تفصیلی اعمال نفوذ میکنند. عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با بیان اینکه تغییرات ابتدا از طرف مالک مطرح میشود و از طریق شهرداری به کمیسیون ماده 5 ارجاع داده میشود، گفت: متأسفانه بالای 70 درصد پرونده ها به کلیات طرح تفصیلی آسیب جدی میزند به گونه ای که ممکن است در نهایت طرحی باقی نماند. وی اضافه کرد: متأسفانه در کمیسیون ماده 5، نظام مهندسی ساختمان به عنوان بخش خصوصی که وابسته به حاکمیت نیست و میتواند در احقاق حق مردم تلاش کند، فاقد حق رأی است و به اظهارنظرش هم توجه نمیشود ؛ حتی در این کمیسیون ها تحقیر هم میشود. وی گفت: امروزه مشکلات زیادی اعم از فرهنگی، اجتماعی و ... در فضاهای شهری ما وجود دارد که یکی از اصلیترین ریشه های بروز این مشکلات مربوط به کالبد شهر است. در طرح جامع و تفصیلی بحث کالبد توسط مشاور طرح با دقت و در نظر گرفتن مسائل کارشناسی مورد توجه قرار گرفته اما کمیسیون ماده پنج تمام نقشه ها را نقش بر آب میکند. امروز فرزندان ما نیاز به فضایی برای بازی کردن دارند اما متأسفانه به دلیل شرایط نامساعد شهر و فقدان فضاهای لازم، از بازی بچه هایمان جلوگیری میکنیم. چرا که تغییرات فضاها در کمیسیون ماده پنج فضا را ناامن کرده و جای نفس کشیدن نیست. نصیری ادامه داد: متأسفانه این مسئله به شهر های کوچک تر استان تهران هم تسری یافته است. روزی شهریار پر از باغ های زیبا بود و به نوعی ریه های تنفسی تهران به شمار میرفت، اما امروز با همین مصوبات کمیسیون ماده پنج باغ ها نابود شده و به جای آنها ساختمان ها سر برآورده اند. وی در پاسخ به این سؤال که اصولاً وجود نماینده نظام مهندسی بدون حق رأی چه معنایی میتواند داشته باشد، گفت: اصولاً این کار صرفاً به خاطر گرفتن امضاء انجام میشود تا بعد ها عنوان کنند که نماینده نظام مهندسی هم حضور داشته است. بنابراین امضای نظام مهندسی پای تصمیمات کمیسیون ماده پنج است اما هیچ دخل و تصرفی در تصمیمات ندارد. عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در پاسخ به این سؤال پیام ساختمان که چرا نظام مهندسی برای جلوگیری از خدشه دار کردن حرمت نظام مهندسی از این کمیسیون انصراف نمیدهد، گفت: لایحه ای در حال حاضر در مجلس شورای اسلامی مطرح است که در صورت تصویب نماینده سازمان نظام مهندسی ساختمان هم در کمیسیون دارای حق رأی میشود اما صراحتاً اعلام میکنم که با یک رأی نمیتوان کمیسیون ماده پنج را اصلاح کرد و به نظر من وضعیت را خطرناک تر هم خواهد کرد. وی پیشنهاد داد: وزارت راه و شهرسازی باید فرایند کمیسیون ماده پنج را مورد بازنگری قرار دهد و بخش خصوصی و نظام مهندسی بیشترین تأثیر را در مصوبات داشته باشد، بنابراین حاکمیت باید در اقلیت باشد. نصیری در مورد نحوه اصلاح این قانون گفت: وزارت راه و شهرسازی باید برای تغییر این کمیسیون از نظر نظام مهندسی و بخش خصوصی استفاده کند تا وضعیت بدتر نشود. البته ما در این زمینه با جناب آقای حناچی، معاونت معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی هم صحبت کردیم و ایشان عنوان کردند که در حال بازنگری فرایند تصویب پرونده ها در کمیسیون ماده پنج هستند. وی خاطرنشان کرد: تا زمانی که کمیسیون ماده پنج به همین منوال کارش را ادامه میدهد، وضعیت طرح تفصیلی و شهر تهران به مراتب بدتر از گذشته خواهد شد.