گزیده نشریات

ایرانرشد منفی 32 درصدی سرمایه گذاری در ساختمان در سال 91متوسط سالانه نرخ تشکیل سرمایه ثابت طی سال های 84 تا 91 حدود 1.3 درصد بوده و نرخ تشکیل سرمایه ثابت ناخالص در بخش ساختمان نیز در سال 91 از رشد منفی 32 درصدی برخوردار بوده است. معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور در « مستندات گزارش صد روزه رئیس جمهور به ملت» نوشته است: رشد تشکیل سرمایه ثابت ناخالص در سال 90 نسبت به سال قبل تنها یک درصد رشد داشته و در سال 91 به علت بالا رفتن هزینه های سرمایه گذاری با افت شدید به منفی 21.9 درصد رسید.تهران امروزانتقاد از سیاست های ناکارآمد در حوزه مسکنهر چقدر تلاش های مختلف برای تشویق مردم به خرید مسکن و ایجاد رونق در این بازار بیشتر میشود مردم بیشتر از بازار مسکن فاصله میگیرند. رکودی که در این بازار حاکم شده ظاهرا حالا حالا قصد ندارد جای خود را به رونق بدهد. این موضوع تا جایی پیش رفته که برخی از کارشناسان ابراز عقیده کرده اند متقاضیان خرید مسکن از گردونه تقاضا خارج شده اند. اما تعداد بیشتری از کارشناسان میگویند آنها از گردونه تقاضا خارج نشده اند بلکه قدرت خرید ندارند. فرهاد سعید لو کارشناس مسکن در این زمینه میگوید: «شکوفایی و رکود مسکن مسیر متفاوتی است که با افزایش تسهیلات مسکن ایجاد نمیشود چرا که افزایش تسهیلات 35 میلیون تومانی تاثیری بر تورم مسکن ندارد.» این در حالی است که یکی از راهکارهای اصلی دولت فعلی برای خانه دار کردن مردم افزایش سقف وام خرید است. به طوری که میخواهد با این کار عملا دولت از بازار ساخت مسکن خارج شود و همه چیز بر عهده بازار و عرضه و تقاضا قرار بگیرد. مردم سالاریفولادسازان آلمانی در راه ایران چندی پیش بعد از نتایج مثبت مذاکرات ژنو سرمایه گذاران و صاحبان صنایع بزرگ در غرب با ابراز تمایل برای ورود به صنعت ایران، امیدها برای حل مشکلات و برون رفت از رکود حاکم بر صنایع کشور را زنده کردند. صنایع هوایی، خودروسازی، فولادسازی و... با اقبال سرمایه گذاران غربی روبه رو شدند. معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت سال نو میلادی را سال تحرک و پویایی سرمایه گذاران در معدن و صنایع معدنی ایران دانست و با بیان اینکه با توجه به نتایج مثبت مذاکرات ژنو، پای سرمایه گذاران و مدیران بزرگ ترین کمپانیهای دنیا در این حوزه به ایران باز میشود، گفت: فولادسازان آلمانی ظرف دو هفته آینده به ایران میآیند.ابرار اقتصادیکاهش 16 هزار موردی پیش فروش خانهطی 9 ماهه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 16 هزار مورد از قراردادهای پیش فروش خانه کم شده است. با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن از ابتدای سال و انتظار افزایش قراردادهای پیش فروش، به نظر میرسد رکود خرید و فروش به سمت پیش خریدها هم رفته و این بازار را نیز تحت تأثیر خود قرارداده است.امسال در کنار بازار کم معاملات مسکن، مردم برای پیش خرید خانه هم دست نگه داشتند و منتظر کاهش دوباره قیمت ها هستند.بر اساس آمار موجود از میزان ثبت قراردادهای پیش خرید مسکن توسط اتحادیه املاک طی 9 ماهه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 15 هزار و 900 مورد از قراردادهای پیش فروش خانه کاهش یافته است.طی 9 ماهه امسال در کل کشور با ثبت بیش از 52 هزار و 500 قرارداد و مدت مشابه سال گذشته نیز با ثبت بیش از 68 هزار و 400 قرارداد پیش فروش همراه بود که در نهایت با کاهش حدود 16 هزار موردی این قراردادها مواجه شدیم.بر اساس آمار موجود دی ماه امسال نیز نسبت به دی ماه سال گذشته با کاهش حدود 4000 موردی در قراردادهای پیش فروش مواجه بودیم. دی ماه سال گذشته 8500 قرارداد پیش فروش و دی ماه امسال 4600 قرارداد منعقد شد.اعتمادآغاز تحقیق و تفحص از تخلفات پنهان مسکن مهراحمد اصغری مهرآبادی، قائم مقام وزیر راه و شهرسازی از تعیین فردی برای پیگیری دستور آخوندی در رابطه با رسیدگی به تخلفات پنهان مسکن مهر خبر داد و گفت: به زودی نتیجه این بررسیها به اطلاع وزیر راه میرسد. علاوه بر بنده به عنوان قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در طرح مسکن مهر، نریمان، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران و همچنین مدیرکل حراست وزارت راه و شهرسازی نیز پیگیر تخلفات مسکن مهر هستند. وی با بیان اینکه فردی را مامور پیگیری تخلفات پنهان مسکن مهر کرده ایم که این مناطق مورد نظر را به خوبی میشناسد.جام جمیک سوم مستاجران کشور ساکن تهران هستندبا توجه به این که بیش از 34 درصد از معاملات اجاره نشینی در 10 ماهه امسال در استان تهران صورت گرفته، تهرانیها در صدر اجاره نشینان کشور قرارگرفتند.براساس اطلاعات منتشره از سوی مرکز آمار ایران، از مجموع بیش از یک میلیون و 300 هزار معامله مسکن که در ده ماهه امسال انجام شده، بیش از 544 هزار مورد مربوط به اجاره نامه بوده که در میان قراردادهای اجاره استان تهران با ثبت بیش از 187 هزار مورد در صدر جدول اجاره نشینی کشور قرار گرفته است.اجاره نشینان تهرانی در ده ماهه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته بیش از 42 هزار مورد بیشتر شده اند.براساس آمار موجود از ثبت معاملات مسکن طی ده ماهه امسال و سال گذشته، کل قراردادهای اجاره نشینی کشور در این مدت نسبت به مدت مشابه با افزایش 84 هزار موردی همراه شده است.