دلال بازی در ساختمان موج می زند

گروه ساخت وساز: همان طور که صنعت ساختمان جدا از تک تک ساختمان های ما نیست، ساختمان هم چیزی جز تک تک مصالح و تجهیزات نیست، و اگر در ساخت و سازها از مصالح بیکیفیت استفاده شود، هیچ سازنده و مهندس طراح و ناظری نمیتواند اوضاع را سر و سامان دهد. در ادامه سلسله گزارش های پیام ساختمان از پروژه های ساختمانی سطح شهر به پروژه ای مراجعه کردم که مالک آن به شدت نسبت به کیفیت و البته کمیت مصالح ساختمانی گله مند بود!چی میخوای؟داخل ساختمان شدم. پیرمردی در حال چرت بعد از ناهار بود. همین که صدای پای من را شنید، بلافاصله قبل از اینکه چشمش را باز کند، قلوه سنگی برداشت من هم که از ماجرا ترسیده بودم با صدای بلند دو بار گفتم خبرنگارم، خبرنگار. هاج وواج من را نگاه میکرد. «اینجا چی کار داری؟! چی می خوای؟!» توضیح دادم که من خبرنگار پیام ساختمان هستم و هر دو هفته یک بار گزارشی از پروژه های ساختمانی سطح شهر تهیه میکنم. این بار به صورت اتفاقی به ساختمان شما آمده ام. کمی گاردش را باز کرد و گفت: بقیه کجا هستن؟ من هم پاسخ دادم که باید بگویم هیچ کس نیست و تنها آمده ام. دلیل پریشانیاش را پرسیدم که پاسخ داد: از حدود پنج ماهی که ساختمان سازی را شروع کرده ام با مشکل سرقت مصالح دست و پنجه نرم میکنم. الآن هم که شما آمدید ترسیدم که نکند باز هم مشکلی پیش بیاید.شنا خلاف جهتنخستین چیزی که توجهم را به خودش جلب کرد این بود که آشپزخانه بر خلاف ساختمان های جدید، به شکل سنتی ساخته شده بود و تقریباً هیچ تفاوتی با یک اتاق نداشت. پیرمرد در این رابطه گفت: از زمانی که ایده ساخت سرپناه در انسان شکل گرفت، هدف اساسی و اولیه جلوگیری از هجوم حیوانات وحشی و محافظت از انسان در برابر رخدادهای طبیعی از جمله باد و باران بود. بنابراین میتوان گفت هدف اولیه آرامش انسان بود و تا به امروز هم این هدف به قوت خود باقی است. بنده هم از آنجایی که ساختمان را برای خودم میسازم، ترجیح می دهم در آن احساس آرامش کنم نه اینکه در معرض دید و نظر مردم باشد. به هزار و یک دلیل فرهنگ ایرانی با آشپزخانه اپن سازگار نیست.سفال 18 سانتی به جای 20 سانتیپس از حرف های به حق مالک، از او در مورد کیفیت مصالح ساختمانی پرسیدم که پاسخ داد: قبل از اینکه به بحث کیفیت بپردازیم، به کمیت میپردازم. انگشت اشاره اش را به سمت سفال هایی که در گوشه ساختمان چیده شده بود گرفت و گفت: این سفال ها طبق آنچه که فروشنده گفته است و ما خریداری کرده ایم، باید ارتفاعش 20 سانتیمتر باشد اما متأسفانه بیش از 80 درصد آنها ارتفاع 18 سانتیمتری دارند.وی با بیان اینکه آدم باید به تخفیف های بیاندازه شک کند، گفت: قبل از اینکه بار را خریداری کنم، اعلام کردند که چنانچه شکستگی سفال ها بیش از 5 درصد بود، بار را تحویل میگیریم و پول را تمام و کمال پس میدهیم، اما از آنجایی که شکستگی سفال ها تا قبل از خالی کردن بار مشخص نمیشود، نمیتوان اظهارنظر کرد. پس از اینکه بار خالی شد به جرئت میگویم که بالای 15 درصد سفال ها شکسته بود. وقتی موضوع را به اطلاع فروشنده رساندم، عنوان کرد که پول حمل سفال ها را از پولتان کم میکنیم و بقیه را پرداخت میکنیم. یعنی حدود 150 هزار تومان بابت گناه نکرده باید بپردازم.سیم های چینیوی در ادامه به انتقاد از سیم های برق پرداخت و افزود: تا دلتان بخواهد سیم های چینی در بازار وجود دارد که از حداقل کیفیت هم برخوردار نیستند. این سیم ها با کوچک ترین فشار پاره شده و به راحتی فرسوده میشوند، علاوه بر این به گفته کسانی که در این زمینه تخصص دارند، این سیم ها بخش عظیمی از انرژی را به گرما تبدیل میکنند و باعث افت فشار برق میشوند.وی اضافه کرد: بسیاری از پیمانکاران برای صرفه جویی در ساخت ارزان، این سیم ها را استفاده می کنند اما پس از مدت کوتاهی باید سیم کشی ساختمان به طور کامل تعویض شود.نقشه های هم شکلاز او در مورد نقشه کشی ساختمان پرسیدم، در جواب گفت: واقعاً طراحی و نقشه کشیها افتضاح است. یکی از دفاتر خدمات فنی و مهندسی برای من نقشه ساختمان را طراحی کرده که فاقد هر گونه ابداع و نوآوری است. به نظر من هم بخشی از این مشکل ناشی از وابستگی تمام و کمال مهندسان به کامپیوتر است. یعنی طراحیها را از دریچه ذهنشان بررسی نمیکنند و در بسیاری مواقع نقشه های یک ساختمان را برای ساختمان دیگر ترسیم میکنند.زیر ساختمان حریم خصوصی استوی در مورد گودبرداری ساختمان و نحوه انجام کار هم گفت: زمانی که کار گودبرداری آغاز شد، مجری پروژه به دلیل احاطه ای که بر خاک منطقه داشت، عنوان کرد که باید از روش های مهار بندی استفاده شود. به محض کوبیدن اولین میخ در دیواره گود، همسایه اعتراض کرد: صدای پتک تان قلبم را آزار میدهد، شما اجازه ندارید در زیر خانه من انکرنصب کنید، به این ترتیب مانع از کار ما شد.وی ادامه داد: از یک طرف مجری ساختمان از ریزش گود در صورت عدم مهار بندی مطمئن بود و از طرف دیگر مالک ساختمان مجاور به هیچ عنوان راضی نمیشد که ما کارمان را انجام دهیم، حتی با اجاره یک خانه در طول مدت گودبرداری هم موافقت نکرد که آنجا ساکن شود؛ چاره ای نداشتم جز اینکه علیرغم رضایت او، کارم را انجام دهم. ولی او هم بیکار ننشست، با کلانتری تماس گرفت و از من شکایت کرد؛ از بخت بد من تا حدودی هم از قانون سر در میآورد، به همین دلیل عنوان کرد که این همسایه به حریم خصوصی من تجاوز کرده است. هر چه من توضیح دادم که این کار به خاطر جلوگیری از ریزش دیوار پیرمرد است، فایده نداشت و کلانتری هم عنوان کرد که تا حل موضوع باید کار تعطیل شود. وی افزود: با پیگیریهایی که صورت گرفت، عنوان کردند که حرف همسایه درست است اما باید تعهد بدهد که اگر ساختمانش ریزش کرد، هیچ ادعایی نداشته باشد.که او هم حاضر به این کارشد، اما موضوع به همین جا ختم نشد چرا که ممکن بود در اثر این گود برداری ساختمان ریزش کند و تلفات جانی را شاهد باشیم، که در آن صورت اصلاً نه او برای پاسخگویی باقی میماند نه من، خلاصه کلام اینکه با ریش سفیدی چند نفر،همسایه راضی به مهار بندی گود شد.یونولیت پر از فایده استاز او در مورد یونولیت و مشکلات آن پرسیدم که پاسخ داد: یونولیت یکی از بهترین مصالح ساختمانی است و مزایای بیشماری از جمله سبکی، سرعت اجرای بالا و از همه مهم تر ارزانی دارد. هیچ چیز خطرناک تر و مفید فایده تر از آتش وجود ندارد یونولیت هم همانند تمام کارها باید به نحو درست اجرا شود، اینکه هجمه ای علیه یونولیت راه افتاده است، کار برخی تولیدکنندگان است. برخی از اینکه مردم ارزان تر بسازند ناراحت میشوند، در صورتی که بسیاری از مصالح ساختمانی دارای فوم و یونولیت هستند؛ بنابراین باید به دنبال استفاده مناسب و در صورت نیاز اصلاح آن باشیم.وی در پایان به انتقاد از سیستم حاکم بر صنعت ساختمان پرداخت و گفت: دلال بازی در صنعت ساختمان موج میزند. این دلال بازی از طراحی و اجرا گرفته تا نظارت، خرید و فروش مصالح و املاک دیده میشود. چنانکه به محض ساخته شدن یک فروشگاه در این خیابان، قیمت املاک ما بالا و پایین شد. الآن من چهار ماه است که مهندس ناظر را ندیده ام و باید خودم بالای سر ساختمان بایستم و نظارت کنم.