سازه ها قربانی چشم پوشی از برند

گروه ساخت وساز: درحالیکه هر روز اخبار متعددی از فعالیت برندهای صنعت ساخت وساز در دنیا به گوش میرسد، بیرغبتی سازندگان ایرانی به داشتن برند نیز در نوع خود بسیار جالب توجه است. هرچند شرکت های ایرانی هم وجود دارند که با سرمایه گذاری و احداث و بهره برداری از انواع مجموعه های ساخت وساز فعالیت میکنند، اما اتفاقی که این روزها برای بسیاری از بزرگان این صنعت در دنیا تبدیل به رقابتی فشرده شده ، راه هایی برای افزایش کیفیت، ایجاد تنوع سازه از سوی معماران و مهندسان به کمک فناوری های نوین است تا هرچه بیشتر خود را در بازار مسکن و متقاضیان آن مطرح کنند.به نظر میرسد در برند سازی معمولاً ساخت برج ها یا مجتمع های مسکونی، تجــــاری ، مراکز گردشگری و ... به صورت زنجیره ای در سطح شهر و یا کشور انجام میشود. بر این اساس در این نوع فضاها قدرت ارائه سازه به مخاطبان با ویژگیهایی مثل فرم متحدالشکل نمای آنها، ظرافت های خاص طراحی فضای داخلی ، استفاده از صنایع برند ساختمانی ، دارا بودن امکانات منحصربه فرد و ... به وضوح دیده میشود. این روزها کیفیت ساخت و سازها به یکی از مهم ترین دغدغه های مسئولان تبدیل شده است. اما علیرغم رشد تعداد سازندگان و رقابت فشرده میان آنها و افزایش انتظارات خریداران برای کیفیت بهتر، برای برخی فعالان سازنده، سودآوری فراتر از کیفیت در اولویت قرار گرفته است. این در حالی است که به گفته صاحب نظران این صنعت، برند سازی در فضای ساخت وساز به دلیل شناخته شدن نام سازنده میتواند تعهدی در ارائه تضمینی کیفیت ساختمان باشد؛ موضوعی که این روزها به دلیل نداشتن مقیاسی برای کنترل معیارهای استانداردها در سازه از سوی خریداران به نوعی سردرگمی برای انتخاب تبدیل شده است.برندینگ؛ شانس فروش بیشتر زروندی، یکی از مشاوران املاک در منطقه 22 در این باره گفت: در این منطقه ساختمان هایی وجود دارد که به واسطه نام برند آن هم میان ما بنگاه های مسکن و هم متقاضیان خرید مشهور هستند و زودتر به فروش میرسند. وی با بیان اینکه خریداران این تیپ ساختمان ها با توجه به اعتبار سازنده و شناخت از کیفیت این ساختمان ها را خریداری میکنند، افزود: سازنده های برند، این نوع ساختمان ها را با نوع مصالح خاص خود و نقشه ساختمانی منحصربه فرد تحویل بازار میدهند و این بناها نیز به دلیل ویژگیها و تجهیزات خاص برند محسوب شوند . این مشاور املاک معتقد است: در حال حاضر برندهایی که وابسته به نهادهای مهم دولتی هستند علیرغم شرایط اقتصادی فعلی به ساخت وساز ادامه میدهند اما شرکت های برند خصوصی به دلیل احتمال ادامه رکود و نرسیدن به نقدینگی تمایلی به ساخت وساز ندارند. بااین حال برند بودن شانس فروش سازه را بیشتر و زمان را کوتاه تر میکند.اما برخی مهندسان و معماران ساختمانی معتقدند؛ یکی از ویژگیهای اصلی تمامی این سازنده ها قدرت مالی بسیار بالاست که باعث میشود با تزریق نقدینگی بالا کیفیت مصالح مرغوب، استفاده از بهترین نقشه کش ها و طرح ها و سایر تجهیزات داخلی را تضمین نموده و باعث معروفیت خود شوند. راهکاری برای افزایش کیفیت ساخت بازرس سازمان نظام مهندسی استان فارس با اشاره به اینکه قطعاً سازندگانی که دارای برند هستند سازه های آنها از کیفیت بهتری برخوردار است، گفت: این موضوع بیشتر به خریداران مربوط میشود و باید به این نتیجه برسند که برای کیفیت بهتر باید هزینه بیشتری پرداخت کنند چرا که هزینه بیشتر یعنی عمر بیشتر و دردسر کمتر در ساخت و سازها.عنایت الله رحیمی افزود: متأسفانه در مملکت ما رسم بر این است که هرکس چه در ساخت وساز و چه در سایر حوزه ها، خود را متخصص قلمداد میکند و اما ساخت وساز توسط سازندگان و انبوه سازانی که از طریق برند خود و به دلیل تجهیز بودن به دانش تخصصی شناخته میشوند دارای اهمیت ویژه ای است.این مهندس شهرسازی با بیان اینکه برخورداری از یکسری امکانات و تجهیزات خاص به برند شدن فرد در کنار فن لازم کمک میکند، تاکید کرد: البته مجهز شدن به این امکانات نیازمند قدرت مالی بیشتر است که قطعاً هزینه های صرف شده در بلندمدت سرشکن میشود اما برندسازی میتواند به کیفیت ساخت وساز کمک موثری کند.به نظر میرسد وزارت راه و شهرسازی میتواند با ایجاد زمینه برندسازی در صنعت ساخت وساز کشور و تشویق هرچه بیشتر سازندگان در این زمینه نه تنها به بهبود کیفیت ساخت و سازها در کشور و معرفی آنها در سطح بین المللی کمک کند بلکه با این اقدام نوعی ارتباط مسئولانه میان سازندگان و سازه های آنها ایجاد کند. مسئولیتی که به سبب نشان برند و نحوه ساخت وساز خاص آن شرکت سازنده در او ایجاد میشود.