آقازاده ها مخالفان کاداستر

گروه بازار ساختمان: تغییر اساسی چهره سبز شمال کشور را در نوروز93 نه فقط مسافران شهرهای توریستی استان شمالی احساس کردند، بلکه مسئول ارشد دولت در حوزه شهرسازی نیز با کمال تأسف، وقوع آن را تأیید میکند.بسیاری از کارشناسان گسترش پدیده «تخریب جنگل های شمال به قیمت ساخت ویلا» را ناشی از غفلت دستگاه های مسئول و البته تعطیل شدن وظایف حاکمیتی در حوزه شهرسازی عنوان میکنند و با تشریح عاملی که باعث شده در یکی، دو سال اخیر، میل به خرید ویلا و تجاوز به منابع طبیعی مناطق شمالی کشور تصاعدی افزایش پیدا کند آن هم در شرایطی که رکود در معاملات مسکن حاکم است- میگوید: فروش زمین های کشاورزی نه کشاورزان و نه خریداران ویلا بلکه فقط دلالان زمین را منتفع میکند. با گزارشی در این زمینه با ما همراه شوید: مسئولان باید پاسخگوی فاجعه باشند نماینده مردم شهرستان های نور و محمودآباد در مجلس ،با انتقاد از تغییر کاربری زمین های کشاورزی شمال کشور و ساخت وساز ویلا و شهرک در آن گفت: ادامه روند کنونی تغییر زمین های کشاورزی تهدید اساسی برای حیات محیط زیست، رشد آمار بیکاری و وابستگی به واردات محصولات کشاورزی است. عبدالوحید فیاضی در گفتگو با پیام ساختمان ضمن ابراز نگرانی از ادامه روند تغییر کاربری اراضی شمال کشور گفت: متأسفانه نفوذ سرمایه داران در شمال کشور هر روزه زمین های کشاورزی را به ویلا و شهرک های مدرن تبدیل میکند که مسئولان باید پاسخگوی این فاجعه باشند. این نماینده مجلس با انتقاد از سکوت مسئولان در برابر تغییر کاربری هزاران هکتار زمین کشاورزی در شمال کشور به ویژه استان مازندران، افزود: تخریب اراضی زراعی، تفکیک و ساخت وساز در این زمین ها علاوه بر زیانی که به اقتصاد کشور وارد میسازد، سبب نابودی منابع طبیعی، ساخت و سازهای بیرویه و آثار اجتماعی زیان بار بیشمار نیز میشود. وی با تاکید بر اینکه سکوت مسئولان در برابر ساخت وساز بر روی زمین های زراعی آینده مطلوبی را برای کشور رقم نمیزند، تصریح کرد: مسئولان باید پاسخگو باشند که با چه منطقی اجازه تغییر کاربری زمین های زراعی را به افراد سود جو میدهند. فیاضی با انتقاد شدید از نحوه برخورد در مورد این اراضی گفت: متأسفانه تنها در مورد زمین های متراژ پایین دستور تخریب میدهند که این زمین ها به علت عدم وجود آب مناسب و واردات بیش از حد برنج توسط کشاورزان فروخته میشود اما در 200 هکتار زمینی که چند روز پیش توسط سازمان همیاری شهرداری تغییر کاربری داده شد، دخالت نمیکنند و حتی به این سازمان پروانه ساخت نیز میدهند. وی ادامه داد: دولت تنها در برخورد با کشاورزانی که به دلایل مختلف متراژهای کوچک خود را میفروشند قاطعیت به خرج میدهد. فیاضی با بیان اینکه ویلا سازان برای تغییر کاربری اراضی زراعی با متراژهای بالا با هیچ مانعی مواجه نمیشوند، گفت: فعالیت بدون مانع ویلا سازان در حالی است که کشاورزان برای تبدیل یک قسمت از زمینشان به خانه ای که فرزندشان در آن زندگی کند، با مشکلات عدیده ای مواجه هستند. نماینده مردم محمود آباد و نور در مجلس نهم، با اشاره به اینکه تغییر کاربری اراضی سالیانه بخش عمده ای از اراضی را از چرخه تولید خارج میکند، تاکید کرد: دولت و مجلس باید هر چه سریع تر جلوی فاجعه تغییر کاربری زمین های کشاورزی را در راستای حمایت از اقتصاد کشور بگیرند. گردشگری عامل زمین خواری در شمال معاون حفاظت سازمان جنگل ها، مراتع و آبخیزداری کشور یکی از عوامل اصلی زمین خواری در استان های شمالی کشور را جاذبه گردشگری و توریستی عنوان کرد و گفت: گردشگری و جاذبه های توریستی باعث افزایش ارزش زمین در این مناطق شده است. تقی عموزاده افزود: در سایر کلانشهرها که جاذبه های صنعتی دارند و نیز در منطقه کنگان در عسلویه شاهد تصرف عرصه های منابع طبیعی توسط اشخاص حقیقی و حقوقی هستیم که برخی از تصرفات توسط افراد ذینفوذ و اتفاق میافتد. عموزاده با بیان اینکه سالانه 30هزار هکتار از عرصه های منابع طبیعی کشور از متصرفان بازپس گیری میشود، ادامه داد: از طریق یگان حفاظت منابع طبیعی در صورت مشاهده تصرف عرصه های ملی، فوراً با متخلفان برخورد و زمین ها بازپس گیری میشود، اما به دلیل اینکه بخشی از تصرفات به سال ها پیش بازمیگردد، هنوز هم پرونده هایی در جریان داریم. وی تأکید کرد: علاوه بر آن در برخی مواقع قاضی حکم به قلع و قمع مناطق خلع ید شده میدهد که این امر به دلیل احداث خانه، کارخانه، باغ یا دامپروری زمینه ساز مشکلات اجتماعی خواهد شد. معاون حفاظت سازمان جنگل ها، مراتع و آبخیزداری کشور تصریح کرد: با وجود تلاش سازمان جنگل ها، مراتع و آبخیزداری کشور برای خلع ید عرصه های ملی از متصرفان همزمان به همان میزانی که خلع ید شده، به تصرفات مردم اضافه میشود که باعث باز ماندن پرونده های قدیمی در دادگاه ها میشود. از نفوذ گسترده زمین خواران در سازمان ها مسعود رستمی، کارشناس مسکن با بیان اینکه حدود بیست سال است تنها زمزمه هایی از طرح کاداستر شنیده میشود، به پیام ساختمان گفت: نگرانی ما این است که آقازاده ها و مفسدان اجازه پیشرفت طرح کاداستر را ندهند. وی افزود: متأسفانه در سال های گذشته، مفاسد اقتصادی و زمین خواری به دلیل اهمال و تسامح و تساهل و عدم مبارزه جدی و قاطع با آن همچون توموری سرطانی، اقتصاد کشور را آلوده کرده است و در بسیاری از این پرونده ها، کارمندان و مدیران سازمان ها و ادارات دولتی در کنار چپاولگران و غارت گران بیت المال مرتکب جرایمی چون رشوه خواری، جعل و سندسازی شده اند. رستمی تصریح کرد:شواهد موجود حاکی از نفوذ گسترده زمین خواران در سازمان ها و نهادهای دولتی و… است، چرا که دستیابی به اطلاعات مکانی و حقوقی زمین ها و املاک مرغوب و تنظیم اسناد برای زمین خواریهای صورت گرفته بدون همکاری مدیران و کارمندان این سازمان ها و نهادها برای جعل و سندسازی، مشکل به نظر میرسد. وی افزود: کاداستر شاه کلید مبارزه با زمین خواری در کشور است و اگر مسئولان اراده و عزم ملی را دستور کار قرار دهند، میتوان با راه اندازی کاداستر از زمین خواری پیشگیری کرد و زمین، این منبع کمیاب اقتصادی و اجتماعی را برای تأمین مسکن و سایر بخش های اقتصادی همچون صنعت و کشاورزی اختصاص داد. راه مقابله با پدیده زمین خواری رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در گفتگو با پیام ساختمان از تدوین طرح قانون جامع کاداستر در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور خبر داد و گفت: با تصویب نهایی این طرح در مجلس شورای اسلامی شاهد کاهش تجاوز در مجموعه مالکیت های دولت اعم از جنگل ها، مراتع، کوه ها، حریم رودخانه ها، حریم دریا ها و دریاچه ها و همچنین از بین رفتن پدیده های مجرمانه ای چون زمین خواری خواهیم بود. احمد تویسرکانی با تأکید بر لزوم سنددار کردن اراضی و املاک دولتی، گفت: یکی از مهم ترین کارها برای مقابله با پدیده زمین خواری و جلوگیری از تعدی و تجاوز به بیت المال، شناسایی و صدور اسناد مالکیت اراضی دولتی است. وی ادامه داد: دستگاه های متولی باید ضمن مشخص کردن حد و حدود املاک و اراضی تحت مسئولیت خود، اقدامات لازم را در جهت دریافت سند مالکیت این اراضی به عمل آورند که در این راستا سازمان ثبت نیز آماده کمک و تسریع در این باره است.