ساخت و ساز در باغ 50 ساله

گروه ساخت وساز: با وجود اینکه فضای سبز در شهر آلوده تهران برای شهروندان بسیار حیاتی است اما متأسفانه همواره خبر های خوبی در این رابطه به گوش نمیرسد و شاهد قطعه درختان و نابودی فضای سبز و سر برآوردن ساختمان ها هستیم. حتی با وجود تصویب طرح تفصیلی و ابلاغ آن، باز هم این ناهنجاریها در شهر تهران ادامه دارد و بساز و بفروش ها شهر را قرق کرده اند. اعتراض همسایه چندی پیش یکی از مخاطبان نشریه پیام ساختمان در تماس با دفتر نشریه از عملکرد شهرداری در قبال مجموعه فرهنگی ورزشی محلشان ابراز ناراحتی کرد. ماجرا چیز تازه ای نبود و باز هم مسئله مربوط به تغییر کاربری بر خلاف طرح تفصیلی بود. ما هم با توجه به رسالت مطبوعاتیمان برای اطلاع از وضعیت تصمیم گرفتیم به مجموعه فرهنگی ورزشی مورد نظر برویم و از چندوچون ماجرا مطلع شویم. راه و شهرسازی یا شهرداری؟! وقتی آنجا رسیدیم، درخت های مثمر و غیر مثمر سر به فلک کشیده بیش از هر چیز دیگر جلب توجه میکردند که دور آنها با دیوار محصور شده و روی سردر آن نوشته بود« مجموعه فرهنگی – ورزشی وزارت راه و شهرسازی». با دیدن این تابلو کمی جا خوردم و گفتم احتمالاً منظور مخاطب، تغییر کاربری توسط وزارت راه و شهرسازی بوده نه شهرداری. داخل مجموعه شدیم تا پیش از هر چیز ظاهر کار را ببینیم. ساختمان سازی در باغ چند متر پس از در ورودی، در میان انبوه درختان سه ساختمان هفت طبقه در حال ساخت بود و کارگران حسابی گرم کار بودند. با دیدن این وضعیت یاد صحبت های یکی از اعضای شورای اسلامی شهر تهران افتادم که گفته بود؛ در «پشت دیوار باغ ها، ساخت و ساز می شود» اما در ادامه متوجه شدم که این ساخت وساز در ملأ عام است و کار از پنهان کاری گذشته است. قدمت 50 ساله باغ مهندس میر کاظمی، از مسئولان این مجتمع کسی بود که ماجرا را برای ما توضیح داد: قدمت این باغ به حدود 50 سال پیش بر میگردد که مالک آن آقای ... بوده و رجال آن موقع برخی از جلساتشان را اینجا برگزار می کردند یا اوقات بیکاریشان را در آن میگذراندند. پس از اینکه وی فوت کرد، اداره اینجا به پسر ایشان سپرده شد . ملک در پهنه سبز است وی ادامه داد: این مکان در طرح تفصیلی به عنوان پهنه سبز آمده است و کسی حق ساخت وساز در آن را ندارد اما متأسفانه مالک توانست با شیوه های مختلف رضایت شهرداری را جلب کند و حدود شش ماه پیش کار ساخت وساز را شروع کردند. بخشی از باغ که ساختمان در آن ساخته میشود به دلیل اینکه در طول این مدت، در اختیار ما (وزارت راه و شهرسازی) نبوده، خشک گردیده و تبدیل به یک زمین بایر شد. دوگانگی شهرداری میر کاظمی با بیان اینکه شهرداری قانون و طرح تفصیلی خودش را زیر پا گذاشت،گفت: نباید به صرف اینکه مالک مورد نظر بخشی از زمین این باغ 6 هکتاری را داشته باشد، اقدام به ساخت وساز واحدهای مسکونی کند. اگر این پهنه در پهنه فضای سبز است چرا باید به کسی که سال ها زمینش را به امان خدا واگذار کرده، اجازه بدهند که ساخت وساز کند؟ از طرف دیگر اگر انجام این کار بلامانع است چرا ما از طرف وزارت راه و شهرسازی بارها تلاش کرده ایم که محیط فرهنگی- ورزشی برای شهروندان ایجاد کنیم، اما به دلایل مختلف مانع میشوند و عنوان میکنند که امکان این کار در فضای سبز وجود ندارد. این باغ برای وزارتخانه هزینه است وی اضافه کرد: این مجتمع فرهنگی ورزشی بخشی از فراغت جوانان این منطقه را پر میکند اما متأسفانه با وضعیت موجود که این ساختمان های هفت طبقه بر محیط های ورزشی از جمله استخر و زمین تنیس مسلط است و جوانان به ویژه بانوان حاضر به ورزش و تفریح نیستند. حتی برای اینکه این ساختمان ها مشرف بر زمین تنیس نشوند از شهرداری درخواست یک نوع پوشش فضایی کردیم اما از انجام این کار با هزینه شخصی خودمان ممانعت کردند درحالیکه ما اینجا نفع خصوصی نداریم و فقط مبلغ ناچیزی به وسیله ثبت نام ورزشکاران به دست میآید که آن هم به هیچ وجه کفاف هزینه ها را نمیدهد. مثلاً ما حدود دو ماه پیش 40 میلیون برای حفر چاهی که آبیاری درختان را تأمین کند، هزینه کردیم؛ بنابراین باغ آفتاب برای وزارت راه و شهرسازی فقط یک هزینه است. شهرداری گرو کشی میکند وی در پاسخ به این سؤال که آیا در همان ابتدایی که ساختمان سازی شروع شد، اقدامی انجام ندادید، گفت: مالک ساختمان به اسم قانونی بودن و مجوز داشتن وارد کار شد و ما تنها کاری که از دستمان بر میآمد، تهیه استشهاد محلی در مخالفت با این اقدام مالک ساختمان بود اما راه به جایی نبرد. وزارت راه و شهرسازی هم نتوانست کاری را انجام دهد. ضمن اینکه اگر قرار بود از طرف وزارت راه و شهرسازی به شهرداری شکایت میکردیم، حداقل 5 ماه زمان نیاز بود و کار از کار گذشته بود. معاونت معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی را هم در جریان قرار دادیم اما چیزی عملی نشد چرا که شهرداری در مواقع این چنینی گروکشی میکند و مثلاً شرط میگذارد که باید فلان کار ما را انجام بدهید تا ما هم اقدامی صورت دهیم. درحالیکه کار آنها خیلی متفاوت از کار ماست. امیدواریم شهرداری مکان هایی که برای رفاه مردم ساخته شده اند و نفع شخصی مورد نظر نیست را مورد توجه قرار دهد. ضمن اینکه از شورای اسلامی شهر تهران انتظار داریم وارد عمل شوند.