بازار مصالح در دو هفته

گروه بازار ساختمان :بازار مصالح ساختمانی همچنان در شرایط افت قیمت و رکود به سر میبرد و از وضعیت چندان خوبی برخوردار نیست. علاوه بر عوامل داخلی همچون کاهش تقاضا در بازار، باید به عوامل بین المللی تأثیرگذار در افت بازار مصالح ساختمانی نیز نگاهی داشته باشیم. در بررسی عوامل تأثیرگذار داخلی آنچه بیش از همه به چشم میخورد، کاهش تقاضا است. هرچند در اوایل هفته گذشته، تولیدکنندگان مقاطع فولادی در برابر جو کاهشی قیمت ها مقاومت کردند و نوسان چندانی در قیمت ها به وجود نیامد ولی نهایتاً در روزهای پایانی هفته، بالاخره این مقاومت شکسته شد. به نحویکه شاهد ریزش قیمت در برخی مقاطع بودیم. به طورکلی پس از تعطیلات نیمه خردادماه، بازار خریدوفروش آهن آلات و مقاطع فولادی روز به روز افت کرد و تقاضا نیز در بازار کاهش داشت، به تبع این موضوع قیمت ها نیز سیر نزولی را طی کردند. این کاهش قیمت ها تا آخرین روز بهار هم ادامه یافت و در روز آخر خردادماه، قیمت شمش فولاد هم کاهش قیمت داشت. در این میان تنها مقاطع ذوب آهن با افزایش قیمت همراه بود. با این شرایط پیش بینی میشود که در روزهای آینده با ثبات قیمت ها روبه رو باشیم، البته درصورتیکه بازار از سوی تقاضای ناقص و دست وپاشکسته مصرف کنندگان حمایت نشود، باز هم نخواهد توانست در برابر کاهش قیمت ها مقاومت کرده و سطح قیمت ها را در نقطه خاصی نگه دارد. در بعد بین المللی یکی از مهم ترین تحولات منطقه، ایجاد ناامنی از سوی گروهک تروریستی داعش در عراق است. در طول سال های گذشته عراق به یکی از بازارهای صادراتی اصلی در حوزه ساخت وساز، تجهیزات و مصالح ساختمانی تبدیل شده است. به نحویکه بعد از بحث صادرات فولاد و تسهیل کردن این پروسه برای ایجاد رونق در بازار ، بسیاری از تجار ایرانی کشور عراق را برای صادرات خود انتخاب کرده بودند، اما به نظر بسیاری از کارشناسان باوجود درگیریهای پیش آمده، بعید است تا ماه های آینده بازار عراق به ثبات برسد و یا بودجه عمرانی آن ممکن است در راه تجهیزات ارتش و هزینه های جنگ مصرف شود. ازاین رو بازار مناسب عراق تا ماه های آینده گزینه مناسبی برای تجار ایرانی نخواهد بود.در ادامه وضعیت بازار مصالح ساختمانی را در طول دو هفته گذشته بررسی میکنیم: بازار سیمان شاید بازار سیمان را بتوان یکی از پرتنش ترین بازارهای مصالح ساختمانی این روزها حساب کرد .بسیاری از کارخانه ها از قیمت های مصوب دولت برای سیمان راضی نیستند زیرا معتقدند: افزایش قیمت حامل های انرژی و حمل ونقل بر سیمان بسیار تأثیرگذار بوده است . با توجه به آثار ناشی از اجرای فاز دوم هدفمندسازی یارانه ها بر روی قیمت تمام شده سیمان، توافق شد که مبلغ 160 هزار ریال بابت هر تن سیمان به قیمت فروش سال 1392 اضافه شود. در خصوص سیمان پوزولانی ویژه نیز 130 هزار ریال به قیمت هر تن سیمان اضافه میشود. افزایش قیمت سیمان از 31 خردادماه در کل کشور اعمال شده است. البته به عقیده بسیاری از انبوه سازان افزایش یکباره قیمت سیمان به این میزان میتواند تأثیر منفی در قیمت نهایی ساختمان داشته باشد. در حال حاضر یک تن سیمان تیپ 2 نایین 96 هزار تومان (فله) و سیمان سفید 25کیلویی 198 هزار تومان در بازار عرضه میشود . بازار گچ قیمت گچ نسبت به سال 92 با کاهش 10درصدی روبه رو بوده است . هم اکنون یک کیسه 40 کیلویی گچ سمنان زمرد در بازار کمتر از 2هزار تومان عرضه میشود که نسبت به مصالح ساختمانی دیگر از رنج قیمتی مناسبی برخوردار است. هر کیسه گچ گیپتون اسپندار 30 کیلویی در بازار 5 هزار تومان عرضه میشود که با توجه به کیفیت خوب این محصولات به نظر میرسد قیمت قابل قبولی داشته باشند .ازآنجاکه ایران درزمینه تولید گچ پیشتاز است ،قیمت این محصول نسبت به مصالح دیگر ساختمانی از رشد کمتری برخوردار است . بر اساس اطلاعات سازمان زمین شناسی آمریکا، چین در سال 2012 میلادی با تولید 48 میلیون تن بزرگ ترین تولیدکننده گچ در جهان لقب گرفت. بعدازاین کشور ایران با تولید 14 میلیون تن در رده دوم قرار گرفت. اسپانیا نیز با تولید 11.5 میلیون تن به عنوان سومین تولیدکننده بزرگ گچ در جهان در سال گذشته میلادی معرفی شد.البته این مورد در 2013 نیز اتفاق افتاد و بازهم ایران جزو بزرگ ترین تولیدکنندگان گچ در جهان شد اما متأسفانه با چنین ظرفیتی تنها 10 درصد صادرات به خارج از کشور داریم . آجر بیشترین سهم تولید آجر کشور مربوط به آجرهای فشاری است که این خود گویای پایین بودن کیفیت آجرهای تولیدی و همچنین بالا بودن میزان مصرف سوخت در این صنعت می باشد. متأسفانه با مقایسه مصرف انرژی حرارتی در تولید آجر ماشینی در ایران و برخی کشورهای اروپایی در نمودار میتوان متوجه شد که مصرف انرژی برای تولید آجر در وضعیت بسیار بدی قرار دارد .لازم به ذکر است که میزان مصرف سوخت برای واحدهای تولیدی آجر که دارای خشک کن هستند، 80 لیتر معادل نفت کوره بر تن آجر تولیدی (معادل 3.45 مگاژول بر تن) و برای واحدهای تولیدکننده آجر که خشک کن ندارند، 55 لیتر معادل نفت کوره بر تن تولیدی میباشد. فلزات وارداتی قیمت فلزات وارداتی در مواردی از نمونه داخلی آن ارزان تر و به صرفه تر است. در حال حاضر تیرآهن 18 ترک 361هزار تومان و تیرآهن 18 داخلی 396 هزار تومان عرضه میشود. البته تیرآهن ترک ازنظر کیفیت با تیرآهن داخلی هیچ تفاوتی ندارد. در حال حاضر تیرآهن 20 چین 480هزار تومان و نمونه ایرانی آن 647 هزار تومان عرضه میشود که البته نسبت به نمونه چینی این محصول از کیفیت بالاتری برخوردار است. تیرآهن 24 چین نیز 715 هزار تومان و نمونه ایرانی آن 900 هزار تومان عرضه میشود . فولاد ابهامات موجود در ارتباط با تداوم رکود و نبود تقاضای مصرفی مؤثر در صنایع تغذیه کننده از صنعت فولاد یا بهبود این شرایط که به معنی رونق گرفتن نسبی تقاضا در بخش هایی نظیر ساخت وساز، فعالیت های عمرانی و مواردی دیگر است، موجب شده تا خریداران و معامله گران بازار فولاد بیش ازپیش در حالت انتظار به سر برده و از حضور جدی در معاملات پرهیز کنند. در ادامه همین داستان دنباله دار ضعف تقاضا، برخی از عرضه کننده ها برای جلب مشتری محصولات خود را در دامنه نرخ های پایین تری اعلام کردند، اما اغلب فولادسازان به خصوص واحدهای خصوصی عرضه کننده مقاطع در واکنش به نبود خریدار واقعی و محدود بودن حجم سفارش های خرید، حجم عرضه خروجی را محدود کرده و در دامنه قیمت های دو روز قبل، محصولات خود را به بازار غیررسمی عرضه کردند. در این شرایط بررسی روند قیمت میلگرد (به عنوان شاخص ترین محصول فولادی مصرفی و پرکاربرد) از روزهای ابتدایی معاملات بازار فولاد در سال 93 تاکنون که به خوبی منعکس کننده روند معاملات حاکم بر این محصول است، جالب توجه میباشد. میلگرد پس از پشت سر گذاشتن نوسانات صعودی در یک دوره سه هفته ای یعنی از تاریخ 16 فروردین تا ششم اردیبهشت ماه که به دلیل هجوم تقاضای واقعی، سفته بازی و سرمایه گذاری رخ داده بود، وارد فاز نزولی و سپس تثبیت قیمت ها شده و حال به نظر میرسد خیزی برای صعود مجدد برداشته است. در این میان صعود قیمت در بازار مصرفی این محصول در این دوره به دلیل انتظارات تورمی فعالان بازار ناشی از اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها و تأثیر آن بر رشد هزینه های تولید و درنتیجه افزایش قیمت محصول نهایی رخ داد. کاهش میانگین قیمت میلگرد نیز در فاصله زمانی اوایل اردیبهشت تا پایان خرداد ناشی از این بود که پس از اعلام نرخ نهایی حامل های انرژی، تب خریدهای انباری فروکش کرد و روند معاملات دوباره تحت تأثیر رکود تقاضا و عرضه مازاد محصولات فولادی قرار گرفت و قیمت مقاطع حتی به سطح قیمت اوایل اسفندماه سال گذشته رسید. هرچند این روند بیش از سه هفته طول نکشید و کاهش نرخ ها در بازار میلگرد به این دلیل که قیمت این محصول به کف رسید، سرانجام تا حدود نسبتاً زیادی متوقف شد. در این میان اقدامات کنترلی برخی عرضه کننده ها نیز مانند خودداری از اعلام قیمت یا کاهش حجم عرضه، در تثبیت این شرایط بیتأثیر نبوده است. دست اندرکاران بازار معتقدند: اگر قیمت فعلی شمش بورسی، انواع شمش تولید داخل یا شمش وارداتی را در تولید محصول نهایی در نظر بگیریم و هزینه های فرآیند تولید را نیز به آن اضافه کنیم حتی در پاره ای موارد تولید مقاطع وارد فاز ضرر شده و اگر رکود هم ادامه یابد، دیگر جایی برای کاهش بیشتر قیمت ها وجود ندارد مگر آنکه هزینه مواد اولیه کاهش یابد تا امکان کاهش مجدد قیمت ها در بازار فولاد وجود داشته باشد.در این شرایط برخی فعالان بازار هم میگویند: با توجه به فرارسیدن ماه رمضان جهت گیری بازار به سمت رشد نسبی قیمت ها و تحریک خریداران برای حضوری پررنگ تر از گذشته در روند معاملات است؛ چراکه با به کف رسیدن قیمت ها اگر خریداران در این دوره وارد بازار شوند قیمت ها یا ثابت مانده یا با اندکی افزایش روبه رو خواهد شد.