اجاره هنوز تب دار است

گروه بازار ساختمان: نگاهی به فایل های موجود در دفاتر املاک و گفتگو با مستأجرانی که در گرمای تابستان دربه در دنبال خانه ای متناسب با توانایی مالی خود میگردند، نشان میدهد؛ علیرغم گفته ها و تلاش مسئولان مربوطه در کنترل بازار ، اوضاع چندان به کام مستأجران نیست و مالکان سودجو همراه با مشاوران املاکی که تنها به منافع مادی خود میاندیشند، بازار اجاره را آنچنان ملتهب کرده اند که کمتر مستأجری توانایی نزدیک شدن به آن را دارد. در این شرایط مستأجر مجبور میشود یا با افزایش اجاره بهای مالک قبلی موافقت کرده و قراردادش را تمدید کند یا باید گرمای تابستان و طعن و تحقیر مشاوران املاک و ناز مالکان را به جان بخرد تا خانه ای نه بزرگ تر از خانه قبلی بلکه کوچک تر از آن بیابد. به منظور آگاهی از اوضاع بازار اجاره با چند تن از مراجعه کنندگان به دفاتر املاک گفتگویی انجام دادیم که میخوانید: دستم به یقه اجاره نمیرسد احمد جلالی ، مراجعه کننده به دفتر مشاور املاک در گفتگو با پیام ساختمان با گلایه از وضعیت بازار اجاره گفت: با فرارسیدن فصل جابه جاییها برای یک آلونک دربه در و آواره خیابان ها میشویم. وی افزود: هرسال با تلاش و کوشش دارایی اندک خودم را بیشتر میکنم اما میبینم بازهم دستم به یقه اجاره نمیرسد. باور کنید دیگر خسته و ناتوان شدم. سال گذشته من با 30 میلیون تومان رهن، یک 50واحدمتری در بهار شمالی با ماهی 400هزار تومان کرایه برای یکسال اجاره کردم. امسال با 40میلیون تومان پول پیش هنوز هم آواره خیابان ها هستم. این شهروند ادامه داد: آیا مسئولان میدانند من در طول یکسال چقدر سختی کشیدم تا بتوانم این 10میلیون تومان را پس انداز کنم؟سؤال من این است آیا وزیر راه و شهرسازی که با اعتمادبه نفس از کاهش قیمت ها حرف میزند سری به دفاتر مشاور املاک زده است . اجاره؛ کابوس روز و شب فاطمه خانلری ، شهروند دیگری که برای پیدا کردن مورد اجاره ای به دفتر مشاور املاک مراجعه کرده است، به پیام ساختمان گفت : بنده با 60 سال سن یکسال در طبقه چهارم ساختمانی زندگی کردم که حتی آسانسور نداشت و راضی هم بودم اما موجر راضی به تمدید قرارداد نیست چون میخواهد اجاره را 25 درصد افزایش بدهد. هرقدر التماس و خواهش کردم راهی به جایی نبردم. به خدا اینقدر تحقیر شدم که روی دیدن موجر را ندارم. وی افزود: به هر مشاور املاکی نیز مراجعه میکنم ،میگویند شماره تان را بدهید تا تماس بگیرم .این اجاره کابوس روز و شب من شده است . از مسئولین میخواهم فکر اساسی به حال ما مردم بکنند . چون برخی موجران از خدا بیخبر با همدستی مشاوران املاک در بازار اجاره یکه تازی میکنند. امیدوارم مسئولین این روزهای سخت را درک کنند مریم کاشانی ، مراجعه کننده دیگر با بیان این مطلب که حدود 10 روز است مناطق مختلف تهران را برای پیدا کردن خانه ای با 20میلیون رهن و 300 هزار تومان اجاره زیر پا گذاشته ام و به املاکیها نیز میگویم اگر طبقه ششم و بدون آسانسور هم باشد یا زیرزمین یا حتی اگر خانه قدیمی و کوچک هم باشد مشکلی نیست تا آلونکی برای رفع خستگیهایم پیدا کنم، اما هنوز موفق نشده ام. وی با صدایی بغض آلود ادامه میدهد: رسانه ها هرروز تیترهای امیدوارکننده میزنند اما نتیجه ای ندارد . دردهایمان بیدرمان است و فریادهایمان در گلو خشکیده است. از زمین و زمان خسته ام هرروز به بهانه ای از سرکارم مرخصی میگیرم تا خانه ای برای اجاره پیدا کنم.امیدوارم مسئولین این روزهای سخت ما را درک کنند. ما مقصر نیستیم احمدرضا حقانی ، مشاور املاک در خصوص گلایه شهروندان از بازار اجاره و همدستی مشاوران املاک با مالکان، به پیام ساختمان گفت: ما مقصر نیستیم. موجران مورد اجاره ایشان را به ما اعلام میکنند و به هیچ وجه هم از مواضع خود کوتاه نمیآیند. وی افزود: متأسفانه همه بیانصاف شده اند. بیشتر موجران دیگر پول رهن زیاد نمیخواهند و در عوض تمایل به دریافت اجاره دارند و حتی یک ریال هم تخفیف نمیدهند. زیرا مطمئن هستند که ملکشان اجاره میرود. حقانی ادامه داد: هرروز بدون اغراق 50نفر مراجعه کننده برای اجاره و رهن داریم اما از این 50 مورد حتی 2 مورد به معاملعه ختم نمیشود. همه جا جار میکشند مشاور املاک مقصر است اما پیشنهاد میکنم این مسئولین یک روز در دفاتر املاک بنشینند تا ببینند مقصر واقعی کیست. ما هم وقتی مستأجری ناامیدانه دفترمان را ترک میکند غمگین میشویم. وی خاطرنشان کرد: از دولت میخواهیم فکری اساسی برای اجاره ها بکند چون مردم خسته شده اند . آیا یک واحد 40 متری با حداقل امکانات زندگی استحقاق ماهی بالاتر از 500 تومان دارد ؟ مردم ما برای هر یک ریال درآمد زحمات زیادی متحمل میشوند درحالیکه بیشتر موجران خانه های خود را هنگام ارزانی خریداری کرده و حالا با بیشترین قیمت ممکن میخواهند آن را به مستأجر واگذار کنند. .