پروژه بازسازی ساختمان مسکونی در تجریش

نام پروژه : پروژه بازسازی ساختمان مسکونی در تجریش

مجری : گروه معماری و عمران ایتوک

سال اجرا : 1404

شهر : تهران (تهران)

منطقه : منطقه 1

نوع پروژه : مسکونی

مهارت‌ها و تخصص‌ها :

BIM

PMBOK

Open Space

Architectural Lighting

Home Automation

توضیحات :

بازسازی ساختمان مسکونی 120 متری در تجریش، یکی از پروژه های شاخص گروه ایتوک است که با هدف تبدیل یک خانه قدیمی و فرسوده به فضایی مدرن، ایمن و کاربردی اجرا شد. این ساختمان با قدمتی حدود 25 سال، در یکی از بهترین و لوکس ترین محله های شمال تهران یعنی تجریش قرار داشت و مالک آن به دنبال بازسازی کامل با طراحی مدرن، تاسیسات به روز و فضایی هماهنگ با سبک زندگی امروزی بود. گروه ایتوک با بهره گیری از تیم متخصص، مصالح با کیفیت و سیستم مدیریت پروژه PMBOK، این پروژه را در مدت 4 ماه و در چارچوب بودجه مصوب به سرانجام رساند. نتیجه این بازسازی، خانه ای روشن، دلنشین و ارزشمند در قلب تجریش است که ارزش ملک را به طور چشمگیری افزایش داد. بازسازی ساختمان مسکونی 120 متری با گروه ایتوک مشخصات پروژه موقعیت: تهران، تجریش مساحت: 120 متر مربع نوع پروژه: بازسازی کامل ساختمان مسکونی مدت اجرا: 4 ماه سال اجرا: 1403 وضعیت اولیه ساختمان این ساختمان مسکونی 120 متری در محله تجریش، با قدمتی حدود 25 سال، دارای مشکلات متعددی بود: نقشه داخلی قدیمی و غیرکاربردی با اتاق های کوچک و راهروهای طولانی تاسیسات برقی و لوله کشی فرسوده و غیرایمن آشپزخانه بسته، کوچک و کم نور سرویس بهداشتی با کاشی های قدیمی و نشتی نمای داخلی قدیمی با رنگ های تیره نورپردازی ضعیف و نبود نور طبیعی کافی نبود فضای ذخیره سازی مناسب کفپوش و درهای فرسوده اهداف پروژه مالک این ساختمان در تجریش به دنبال بازسازی کاملی بود که شامل موارد زیر می شد: ایجاد فضایی مدرن، باز و روشن بهبود ایمنی تاسیسات برقی و لوله کشی طراحی آشپزخانه مدرن و کاربردی بازسازی کامل سرویس های بهداشتی افزایش فضای ذخیره سازی بهبود نورپردازی و استفاده حداکثری از نور طبیعی هماهنگی با سبک زندگی امروزی خدمات اجرا شده توسط گروه ایتوک 1. بازسازی سازه و ایمن سازی تیم مهندسی ایتوک ابتدا وضعیت سازه را بررسی کرد. خوشبختانه سازه اصلی سالم بود، اما برخی ترک های سطحی ترمیم شد و دیوارهای غیرباربر برای ایجاد فضای باز حذف شدند. 2. تغییر نقشه داخلی نقشه داخلی ساختمان کاملاً بازطراحی شد: 3. بازسازی آشپزخانه 4. بازسازی سرویس های بهداشتی 5. به روز کردن تاسیسات 6. نورپردازی و دکوراسیون داخلی 7. بازسازی نما و ورودی 8. هوشمندسازی