یکی از مهمترین کارهایی که باید به عنوان سازنده هنگام تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت انجام دهید، تهیه لیست متریال ساختمانی است. منظور از لیست متریال ساختمانی، مشخص کردن تمامی مصالح و متریالی است که در هر بخش از ساختمان مورد استفاده قرار میگیرد. یکی از این بخش ها پارکینگ است. پیام ساختمان در این مطلب به موضوع لیست متریال مصرفی در پارکینگ در قرارداد مشارکت در ساخت میپردازد.
عوامل تعیین کننده لیست متریال پارکینگ
برای تنظیم لیست متریال پارکینگ در قرارداد مشارکت در ساخت
، شما باید ابتدا موارد زیر را مطابق با نقشه های شهرداری به دقت بررسی کنید. چون هر کدام از این موارد ممکن است لیست مصالح پارکینگ شما را به طور قابل ملاحظه ای تغییر دهد.
- اندازه پارکینگ (کوچک، متوسط یا بزرگ)
- کاربری پارکینگ (خصوصی، عمومی، صنعتی)
- طبقه پارکینگ (همکف، پیلوت یا طبقات منفی)
- طراحی فضای پارکینگ (فضای باز یا بسته)
- و در نهایت قیمت تمام شده مورد انتظار
برای مثال در پارکینگ یک آپارتمان چهار واحدی در طبقه همکف، تجهیزاتی مانند ضربه گیر ستون یا سیستم تهویه جت فن نصب نمیکنند. سعی کنید لیست مصالح پارکینگ را در قالب یک جدول با جزئیات زیر تنظیم کنید. این کار باعث نظم بیشتر و درک راحت تر طرفین میشود.
- نوع مصالح مورد توافق طرفین
- برند و کشور سازنده
- سطح کیفی مورد انتظار
- مدل، طرح یا رنگ متریال
- و همچنین میزان و ابعاد تقریبی مصرفی
لیست مصالح پارکینگ در قرارداد مشارکت در ساخت
در ادامه لیست متریال مصرفی در پارکینگ را به طور کامل معرفی میکنیم. شما به عنوان سازنده و بر حسب اندازه پروژه ای که در حال انجام آن هستید، انتخاب میکنید که کدام موارد برای پروژه شما ضروری هستند. اگر مالک هستید بررسی کنید که آیا سازنده کلیه متریال مورد نیاز پروژه شما را در لیست آورده است یا خیر؟
اگر سازنده هستید، روی لینک تامین کنندگان هر بخش کلیک کنید. با ورود به صفحه اختصاصی هر تامین کننده میتوانید از یک یا چندین تامین کننده مختلف استعلام قیمت بگیرید. سامانه پیام ساختمان، این امکان برای صرفه جویی در زمان شما در سایت قرار داده است.
- متریال کف پارکینگ (کفپوش پارکینگ)
- متریال دیوار پارکینگ (دیوارپوش پارکینگ)
- (کفپوش رمپ پارکینگ) متریال رمپ پارکینگ
- درب ورود ماشین رو (درب پارکینگ)
- جک پارکینگ
- نورپردازی سقف
- متریال سقف پارکینگ
- کلیدها و پریزها
- سیستم امنیتی
- سیستم تهویه
- سیستم اطفا حریق پارکینگ
- شیرآلات نصب شده در پارکینگ
- لوله های فاضلاب که از کف پارکینگ عبور میکنند
- عایق رطوبتی کف پارکینگ
- لوله های فاضلاب که از کف پارکینگ عبور میکنند
- گاتر در پارکینگ
- آینه محدب در پارکینگ
- ضربه گیر، استاپر و سرعت گیر
انتخاب متریال کف پارکینگ (کفپوش پارکینگ) در قرارداد مشارکت
متریال کف پارکینگ باید متناسب با مدل و شرایط پارکینگ انتخاب شود. در بازار انواع کفپوش های مناسب پارکینگ موجود هستند. فقط لازم است شما لیستی از شرایط و نیازهای پارکینگ خود بنویسید. سپس لیست نیازهای خود را با ویژگی های انواع کفپوش پارکینگ که در ادامه عنوان میکنیم، مطابقت دهید. در نهایت از بین آنها مناسب ترین مورد را انتخاب کنید.
- کفپوش های بتنی
- کفپوش پلی اورتان
- کفپوش اپوکسی
- کفپوش بتومکس
- کفپوش سنگ
- کفپوش موزائیک
- کفپوش سرامیک
پوشش های کفبا کلیک بر روی این قسمت، از تامین کنندگان مختلف کفپوش، استعلام قیمت بگیرید... متریال دیوار پارکینگ (دیوارپوش پارکینگ)
بعد از تعیین متریال کف پارکینگ، نوبت به مصالح دیوار پارکینگ میرسد. سطح گسترده دیوارها در پارکینگ، باعث میشود نسبت به انتخاب این متریال به دقت بیشتری نیاز داشته باشید. چون ممکن است هزینه های زیادی بر دوش شما بگذارند. برای مثال سنگ طبیعی که به صورت اسلب بریده میشود، جزو با کیفیت ترین و در عین حال پرهزینه ترین مصالح ساختمانی محسوب میشود.
- دیوارپوش سنگ
- استون شیت
- ماربل شیت
- دیوارپوش پی وی سی
- دیوارپوش میکروسمنت
- دیوارپوش آجری
- دیوارپوش بتن اکسپوز
پوشش های دیواربا کلیک بر روی این بخش، به لیستی از تامین کنندگان انواع پوشش های دیوار دسترسی خواهید داشت... انتخاب متریال کفپوش رمپ پارکینگ
متریال رمپ پارکینگ باید به گونه ای انتخاب شود که در برابر فشارهای سنگین، سایش مداوم، تغییرات دما، تردد زیاد خودروها، یخ زدگی و ... مقاوم باشد. کفپوش های زیر از محبوب ترین انواع کفپوش های رمپ پارکینگ هستند که هر کدام ویژگی ها و مزایای مخصوص به خود را دارند.
- کفپوش رمپ اپوکسی
- بتن سخت (هادنر)
- واش بتن
- و سنگ
مشخص کردن نوع درب در لیست مصالح پارکینگ
درب های پارکینگ تنوع زیادی دارند که متناسب با طراحی ساختمان و فضای در دسترس میتوانید از میان آنها انتخاب کنید.
- درب اتوماتیک پارکینگ سکشنال
- درب اتوماتیک پارکینگ ریلی
- درب اتوماتیک پارکینگ دوبل
- درب اتوماتیک پارکینگ زیر سقفی
- درب کرکره ای برقی پارکینگ
- درب پارکینگ لولایی
- درب پارکینگ تاشو
درب و کرکره اتوماتیکبرای استعلام قیمت درب اتوماتیک پارکینگ از تامین کنندگان مختلف، روی این قسمت کلیک کنید... قراردادن جک پارکینگ در لیست متریال پارکینگ
جک پارکینگ برای باز و بسته کردن خودکار درب پارکینگ طراحی شده است. این جک ها معمولا روی درب های لولایی یا ریلی نصب شده و با ریموت کنترل کار میکنند. انواع جک ها بر حسب مکانیزم شامل موارد زیر هستند:
- جک الکترومکانیکی
- جک هیدرولیک
- جک بادی یا پنوماتیک
انتخاب نوع سیستم روشنایی پارکینگ
انتخاب سیستم روشنایی استناندارد مخصوصا برای پارکینگ های طبقات منفی اهمیت زیادی دارد. چون باعث کاهش دید راننده و بروز تصادف میشود. ضمن اینکه فضای این نوع پارکینگ ها معمولا بسیار بزرگ است و مصرف برق بالایی دارد. لامپ های مناسب این نوع پارکینگ ها، انواع لامپ های LED مجهز به حسگر های حرکتی و نوری هستند. این نوع لامپ ها طول عمر بالا و مصرف انرژی پایینی دارند. انواع سیستم های روشنایی مخصوص پارکینگ شامل:
- چراغ سقفی مدرن- مناسب پارکینگ های مسقف و طبقاتی
- لامپ سقفی توکار- مناسب پارکینگ های زیرزمینی
- چراغ های LED- مناسب تمامی انواع پارکینگ ها
- چراغ های فلورسنت- مناسب پارکینگ های با بودجه محدود
- چراغ های پروژکتور- مناسب پارکینگ روباز و ورودی ها
صنایع روشنایی و لامپبا کلیک بر روی این بخش، وارد صفحه تامین کنندگان و فروشندگان سیستم های روشنایی شوید... تعیین نوع سقف کاذب در لیست متریال پارکینگ
امروزه به منظور پوشش تاسیسات، ایجاد عایق های صوتی و حرارتی، نورپردازی و جنبه زیبایی شناسی، از انواع سقف های کاذب برای پوشش سقف اصلی پارکینگ استفاده میکنند. این سقف به عنوان سقف دوم در نظر گرفته شده و جزو سازه اصلی محسوب نمیشود. به عبارتی بار اصلی ساختمان بر روی سقف اصلی است. در ادامه انواع سقف های کاذب مناسب پارکینگ را معرفی میکنیم.
- سقف کاذب کناف
- سقف کاذب PVC
- سقف کاذب آلومینیومی
- سقف کاذب آکوستیک
- سقف کاذب چوبی
- سقف کاذب مشبک
- و سقف کاذب رابیتس و گچ
- سقف کاذب کشسان
سقف کاذبلیست فروشندگان انواع سقف های کاذب را در این بخش ببینید... کلیدها و پریزهای پارکینگ
امروزه انواع و اقسام کلید و پریز در بازار موجود هستند. اما همه آنها مناسب پارکینگ نیستند.
- کلیدهای حساس به صدا
- کلیدهای تایمری
- کلیدهای فوتوالکتریک
- و کلیدهای بارانی
انتخاب نوع سیستم امنیتی پارکینگ
سیستم امنیتی پارکینگ تنها در نصب دوربین مداربسته خلاصه نمیشود. بلکه استفاده از انواع حسگر های حرکتی که هنگام تشخیص حرکت در پارکینگ هشدارهای لازم را صادر میکنند، میتواند در جلوگیری از برخورد خودروها با موانع موثر باشند. البته انتخاب این تجهیزات به عوامل مختلفی بستگی دارد.
- دوربین دام مناسب برای پارکینگ فضای بسته
- دوربین های بولت ضد آب و ضد گرد و غبار برای فضای باز
- دوربین های دید در شب
- دوربین های پلاک خوان
سیستم تهویه در لیست متریال پارکینگ
پارکینگ های طبقات باید مجهز به سیستم های تهویه مناسب باشند. چون تجمع گازهایی چون مونوکسید کربن در این فضاها زیاد زیاد است. این موضوع یک الزام قانونی است نه یک حق انتخاب.
- سیستم تهویه ساده یا طبیعی
- سیستم تهویه کانالی
- سیستم تهویه جت فن
هواکش و فناگر نیاز به استعلام قیمت انواع هواکش های ساده و حرفه ای دارید، از این قسمت وارد صفحه تامین کنندگان شوید... تجهیزات آتش نشانی در پارکینگ
پارکینگ ها به دلیل وجود خودروها، سوخت، روغن و کابل های برق و ... مستعد آتش سوزی هستند. بنابراین نصب سیستم اطفا حریق در پارکینگ برای تشخیص، کنترل و خاموش کردن آتش ضروری است. بسته به وسعت پارکینگ میتوانید از انواع مختلف سیستم های اطفا حریق پارکینگ استفاده کنید که با آب، فوم یا گاز کار میکنند.
- سیستم اسپرینکلر
- سیستم فوم
- سیستم مه آب
- سیستم اطفای حریق گازی
انتخاب شیر آب مناسب پارکینگ
یکی دیگر از مواردی که لازم است در لیست مصالح پارکینگ به آن اشاره شود، شیر آب است. در برخی پارکینگ های خانگی برای شستشوی کف پارکینگ یا نصب پمپ و مخزن یک شیرآب تعبیه میکنند که به آن شیر حیاطی یا شیر شلنگی گفته میشود. این شیرها با متریال های مختلفی مانند پلاستیک، پلیمر، استیل یا برنج تولید میشوند. و نحوه باز و بسته شدن آنها هم متفاوت است.
در برخی از مدل ها برای جلوگیری از باز و بسته کردن مداوم شیر توسط کودکان و ریختن آب در پارکینگ، از انواع کلیدی استفاده میشود. یعنی شیر با استفاده از یک کلید سوئیچ مانند که در بالای آن قرار گرفته باز و بسته میشود.
انتخاب عایق رطوبتی برای کف پارکینگ
در لیست متریال پارکینگ بهتر است نوع عایق کف پارکینگ را هم مشخص کنید. عایق ها از نفوذ آب به کف پارکینگ و تضعیف سازه جلوگیری میکنند. این موضوع بخصوص برای پارکینگ های فضای باز اهمیت دارد. عایق های زیر از رایج ترین عایق های موجود در بازار هستند.
- عایق قیرگونی
- ایزوگام
- عایق سیمانی
- عایق آپوکسی
- عیاق نانو
عایق و آببندیلیست تامین کنندگان انواع عایق های رطوبتی، حرارتی و ... لوله های فاضلاب که از کف پارکینگ عبور میکنند
لوله های مناسب لوله کشی فاضلاب پارکینگ باید در مقابل فشار مکانیکی وزن خودروها مقاوم باشند. ضمن اینکه مقاومت آن ها در برابر بنزین، مواد شوینده قوی، روغن و ... هم مهم است. رایج ترین لوله های مناسب فاضلاب پارکینگ شامل موارد زیر هستند:
- لوله های پلی اتیلن
- لوله های پی وی سی
- لوله های گالوانیزه
- لوله های چدنی
گاتر در لیست متریال پارکینگ
تجمع آب های سطحی در کف پارکینگ ممکن است باعث نفوذ آب و آسیب دیدن پوشش کف، یخ زدگی روی رمپ و کف پارکینگ، و لغزنده شدن آنها و حتی فرسایش تدریجی خود سازه شود. برای هدایت آب های سطحی مثل آب باران، از تجهیزاتی به نام گاتر یا همان ناودان کف کش استفاده میشود. گاتر نوعی زهکشی است که مانع از تجمع آب در کف پارکینگ میشوند. گاترها از نظر ابعاد، جنس، تحول بار و روکش با هم تفاوت دارند.
آینه محدب در لیست مصالح پارکینگ
آینه های محدب در پیچ ها یا نقاط کور نشد شده و میتوانند دید بهتری به رانندگان بدهند. این آینه ها فضایی وسیع تر از آنچه یک آینه معمولی به نمایش میگذارد را پوشش میدهند. از جنس شیشه مقاوم یا پلاستیک ساخته میشوند و در برابر شرایط آب و هوایی مختلف، مقاوم هستند. با توجه به نقشه پارکینگ باید بررسی کنید که آیا نصب آینه محدب در فضای داخلی یا ورودی پارکینگ ضروری است یا خیر؟
انواع ضربه گیر، استاپر و سرعت گیر در لیست متریال پارکینگ
نصب ضربه گیرها در پارکینگ های بزرگ که ستون های متعددی دارند ضروری هستند. این ابزار از آسیب رسیدن به پوشش دیوار و بدنه خودروها محافظت میکنند. سرعت گیرها وظیفه مشخصی دارند و در بیشتر پارکینگ های بزرگ استفاده میشوند.
استاپر هم نوعی وسیله هشدار از جنس لاستیک فشرده، پلاستیک مقاوم یا بتن است. این وسیله از برخورد خودرو با ستون، دیوار یا سایر خودروها جلوگیری میکند. در برخورد لاستیک خودرو با استاپر، به راننده هشدار میدهد که باید توقف کند. این وسیله برای خودروهای قدیمی که مجهز به سنسور نیستند، مفید است.
ممکن است تصور کنید که این ابزار پلاستیکی قیمت چندانی ندارند. بنابراین پرداختن به این موارد در لیست مصالح پارکینگ ضرورتی ندارد. اما باید توجه کنید که نصب این ابزارها در تعداد بالا برای پارکینگ بزرگ هزینه بر خواهد بود.
- استاپر پارکینگ
- سرعت گیر پارکینگ
- کاهنده سرعت پارکینگ
- علائم شب نما راهنمایی
- خط کشی و شماره گذاری پارکینگ
کلام آخر
در این مطلب به مهمترین آیتم ها در لیست مصالح پارکینگ اشاره کردیم. البته این متریال ها برای همه پارکینگ ها ضروری نیستند. عواملی مانند اندازه پارکینگ که در بخش ابتدایی مقاله توضیح دادیم، تعیین کننده ضرورت وجود آنها هستند. این لیست به سازندگان کمک میکند از هرگونه سوء تفاهم و مشکلات قانونی دوری کنند. اگر در مورد نحوه استعلام قیمت سوالی داشتید، در بخش نظرات و کامنت ها مطرح کنید یا از چت آنلاین سایت استفاده کنید.