هزینه برخی ساخت و سازها مانند نیم قرن پیش برآورد می شود

رئیس سازمان نظام کاردانی ساختمان استان تهران بابیان اینکه روش های ساخت وسازها در ایران به روش نیم قرن پیش نیست، اظهار داشت: متأسفانه در برخی موارد پولی که برای ساخت وساز هزینه می کنیم بر اساس هزینه های 45 سال پیش است. محمدرضا ربیعی در گفتگو با خبرنگار پیام ساختمان با به اشاره به اینکه زلزله به خودی خود فاجعه نیست، بلکه فاجعه واقعی عملکرد ضعیف ما است اظهار داشت: اگر میزان تلفات انسانی زلزله در ژاپن را با زلزله در ایران مقایسه کنیم درمی یابیم که عدم ساخت وساز اصولی و سیاست های غیر کارشناسی شده شهرسازی موجب شده که امروز تلفات انسانی ما در مواقع بروز زلزله چند صد برابر کشورهای پیشرفته باشد. وی افزود: وقتی باوجوداینکه می دانیم هرگز نمی توان با متری 250 الی 300 هزار تومان خانه محکم و اصولی ساخت، ولی بازهم می سازیم نتیجه آن می شود که بخش زیادی از واحدهای ساخته شده مسکن مهر سرپل ذهاب و ورزقان در یک زلزله هفت ریشتری تخریب می شوند. ربیعی با تأکید بر اینکه اصول ساخت وساز در کشور به روز و مطابق استاندارهای حال حاضر است، تصریح کرد: من با این اظهارنظر که ساخت وسازها در ایران به روش نیم قرن پیش انجام می شود، موافق نیستم. بلکه بهتر است بگوییم پولی که برای ساخت برخی ساختمان ها هزینه می کنیم و کرده ایم بر اساس هزینه های 45 سال پیش است. وی ادامه داد: باید برای پیشگیری از تخریب ساختمان ها ونیز به خطر افتادن جان شهروندان در کشورمان، اتاق فکری متشکل از افراد صاحب دانش و تجربه تشکیل شود. ربیعی دیگر دلایل بالابود میزان تلفات انسانی حوادث ساختمانی را اجرای سیاست های غلط شهرسازی در کشور بیان کرد و گفت: به طور مثال وقتی در شهر تهران بدون توجه به شرایط جغرافیایی و بافت جمعیتی محلات، شهرداری اقدام به تراکم فروشی می کند، دور از ذهن نیست که در صورت وقوع یک زلزله احتمالی، آمار کشته شدگان به دلیل ساخت وسازهای بی رویه و نیز عدم امکان کمک رسانی به موقع بشدت افزایش یابد. وی افزود: در روزگار نه چندان دور، شهرداری به هیچ وجه اجازه ساخت بیش از یک طبقه و حداکثر یک و نیم طبقه را در مناطقی چون صادقیه و تهران ویلا نمی داد. ولی امروز به دلیل اعمال سیاست های غیر کارشناسی شده، شاهدیم که میزان تراکم ساختمان های چندین طبقه در این مناطق و نقاط دیگر تهران بسیار زیاد شده است. وی همچنین به ضرورت بکار گیری مصالح نوین در ساخت وساز اشاره کرد و افزود: باید زمینه تولید مصالح صنعتی استاندارد و طراحی ساختمان ها با استفاده از روش های بسیار جدید میان متصدیان صنعت ساختمان نهادینه شود. به گفته ربیعی استفاده از مصالح نوین هنوز در معماری سنتی ما جا نیفتاده است؛ که باید در این زمینه هم بین مردم وهم معماران و مهندسان، فرهنگ سازی شود. وی ادامه داد: استفـاده از فنـاوری نوین در ساخت وساز به عنوان یکی از مهم ترین زیرساخت های توسعـه صنعتـی در بخش ساختمان باید با نگاه ویژه دنبال و پیگیری شود. به گفته ربیعی باوجودآنکه ایران کشوری حادثه خیز است، ولی بااین حال استفاده از مصالح ساختمانی مرغوب و به کارگیری شیوه های نوین در ساخت وساز به دلایل مختلف به حاشیه رانده شده است. ربیعی افزود: در حال حاضر بسیاری از انبوه سازان و سازندگان مسکن به علت گرانی این محصولات چندان رغبتی به استفاده از آن ندارند و ضروری است که برای رفـع این مسئله تدابیری اندیشیده شود. رئیس سازمان نظام کاردانی ساختمان استان تهران با اشاره به اینکه استفاده از مصالح نوین متناسب با شرایط زلزله خیز بودن بعضی از مناطق کشور بسیاری ضروری است، تصریح کرد: متأسفانه در حال حاضر به دلیل فراگیر نبودن استفاده از مصالح سبک و جدید عمر ساختمان ها در ایران به کمتر از 30 سال کاهش یافته است. وی درباره استفاده از فناوری جدید در ساخت وساز نیز گفت: افزایش طول عمر ساختمان با استفاده از مصالح باکیفیت منجر به صرفه جویی در وقت و زمان می شود که البته بافرهنگ سازی مناسب می توان روند توسعه صنعتی در امر ساخت وساز را سرعت بخشید. رئیس سازمان نظام کاردانی ساختمان با اشاره به اینکه بهره گیری از شیوه سنتی ساختمان سازی میان بعضـی از انبوه سازان به عادت تبدیل شده است، اظهار داشت: باید با به روز کردن دانش و آموزش های سازندگان و مهندسین ساختمانی، تولید مسکن متناسب با شرایط حادثه خیز بودن کشور صورت گیرد. ربیعی در پایان با اعلام همدردی با بازماندگان زلزله در کرمانشاه گفت: سازمان نظام کاردانی ساختمان با دارا بودن بیش از 20 هزار نیروی متخصص معمار تجربی و کاردان فنی نسبت به بازسازی و نو سازی واحدهای مسکونی و تجاری زلزله کرمانشاه آمادگی کامل دارد.

الهام نرجه پور