قیمت مسکن از باکو تا تهران

کشور آذربایجان در شمال ایران و با کشورهای روسیه، گرجستان، ارمنستان، ایران و دریاى خزر همسایه است. شهر باکو پایتخت و بزرگ ترین شهر آذربایجان در سواحل غربى دریاى خزر واقع است و قدمت آن به بیش از هزار سال می رسد. این شهر به سه قسمت اصلى Old town ، Boomtown و Soviet-built و 12 منطقه تقسیم می شود. در جنوب رشته کوه های قفقاز و شمال رودخانه ارس در مجاورت دریاى خزر واقع شده است .نرخ اجاره و قیمت مسکن در این کشور بسیار متعارف تر از ایران به نظر می رسد. متن زیر نگاهی دارد به قیمت مسکن در پایتخت ایران و آذربایجان: واحد مسکونی مبله و با تمام وسایل مورد نیاز دل فرح، کارشناس توریستی و جهانگرد در مورد رنج قیمت اجاره بها در باکو به پیام ساختمان گفت: در کشور آذربایجان یک واحد مسکونی به صورت مبله و با تمام وسایل مورد نیاز مردم عرضه می شود و کمتر واحدی پیدا می کنید که مانند ایران بدون وسایل عرضه شود . وی رنج قیمت یک ماه اجاره یک واحد 50 تا 60 متری را 500 منات عنوان کرد و افزود: در این کشور چیزی به نام رهن وجود ندارد و میانگین کرایه ماهانه ،آپارتمان 1 خوابه در مرکز شهر700منات،آپارتمان 1 خوابه غیر از مرکز شهر300 منات،آپارتمان 3 خوابه در مرکز شهر1500منات،آپارتمان 3 خوابه غیر از مرکز شهر850 منات است(هر منات جدید جمهوری آذربایجان معادل 4350 تومان و یا 1 دلار و 90 سنت است) وی در این خصوص افزود :البته هر چه خانه نوساز و وسایل خانه مدرن تر و سالم تر باشد اجاره ها بیشتر می شود . بالای شهر و پایین شهر وجود ندارد عباسی کارشناس توریست درباره رنج قیمت مسکن در بالای شهر و پایین شهر باکو به پیام ساختمان گفت: باکو چیزی به عنوان بالاشهر و پایین شهر ندارد اما هر قسمت از باکو که قدیمی تر باشد، واحدهای مسکونی گران تر هستند. وی در مورد اجاره روزانه آپارتمان در باکو گفت : آپارتمان 1 خوابه 50 منات ،آپارتمان 2 خوابه 60 منات برای4 نفر،آپارتمان 3 خوابه 80 منات برای 5 نفر،آپارتمان 5 خوابه 120منات برای 7 نفر قیمت دارد. البته قیمت روزانه این آپارتمان ها با این میزان به دلیل مبله بودن و قرار داشتن در خیابان های معروفی چون نریمان ، 28 may ، خیابان ساحل، بازار تارگوی و حیدر علی اف سرا که از بهترین و آرام ترین خیابان های باکو است ،می باشد و در خیابان های پایین تر این هزینه ها کاهش یافته و گاهی به نصف می رسد . خرید املاک تنها با پرداخت 30 درصد قیمت ملک جلالی پور که خود را کارشناس مسکن در باکو معرفی می کند در خصوص رنج قیمت مسکن در آذربایجان به پیام ساختمان گفت : قیمت واحدها از مترى 600 تا 900 هزار تومان است و واحدهاى آماده تا سقف 80 درصد وام بانکى دارد. وی افزود: از مزایای خرید مسکن در باکو صدور سند قطعی و ارزش افزوده سالیانه 200 درصد است ، ضمن اینکه امکان خرید املاک تنها با پرداخت 30 درصد از قیمت ملک ( با اخذ تسهیلات بانکی از کشور آذربایجان) وجود دارد.متن کامل گزارش را در نشریه 184 بخوانید :