پیشنهادات شهرداری تهران برای نوسازی بافت فرسوده

سازمان نوسازی شهر تهران و دبیرخانه ستاد بازآفرینی شهر تهران پیشنهاداتی را در حوزه احیاء و بازآفرینی محدوده های فرسوده به منظور درج در برنامه پنج ساله ششم تدوین کرد و جهت بررسی های بیشتر به مسئولان استانداری تهران ارسال نمود. به گزارش پیام ساختمان به نقل از روابط عمومی و امور بین الملل سازمان نوسازی شهر تهران، عبادالله فتح اللهی، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران و دبیر ستاد بازآفرینی شهری پایدار کلانشهر تهران با طرح 6 پیشنهاد از مسئولان و نمایندگان دولت خواست تا در صورت موافقت، این پیشنهادات به منظور تسریع نوسازی، بهسازی و توانمندسازی محدوده ها و محلات بافت های فرسوده کلانشهر تهران در سند برنامه ششم توسعه کشور لحاظ گردد. پیشنهادات مطرح شده از سوی مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران و دبیر ستاد بازآفرینی شهری پایدار کلانشهر تهران در 6 بند به شرح ذیل تدوین شده است: وزارت راه و شهرسازی و شهرداری ها مکلفند در طول برنامه زمینه مرمت، احیاء، مقاوم سازی، بازآفرینی و نوسازی حداقل 10 درصد از بافت های مسکونی فرسوده شهری و محدوده های تاریخی و سکونتگاه های غیررسمی را فراهم نمایند و تسهیلات و بودجه موردنیاز همه ساله با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و هماهنگی شهرداری ها در بودجه عمومی پیش بینی و در اختیار دستگاه های اجرایی ذی ربط و شهرداری ها قرار گیرد. برنامه عملیاتی موضوع پیش گفته در دو بخش نوسازی مسکن و تأمین خدمات و زیرساخت ها، در شش ماهه اول برنامه توسط وزارت راه و شهرسازی، وزارت کشور، سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور، شورای عالی استان ها و شهرداری تهران (به نمایندگی از کلان شهرهای کشور) تهیه و کلیه دستگاه های عضو ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار در سطح مدیریت ملی و میانی و محلی تعهد و التزام به اجرای برنامه های بازآفرینی شهری خواهند داشت. تبصره 1: در تهیه برنامه عملیاتی محدوده های تاریخی شهرها، سازمان میراث فرهنگی به دستگاه های موصوف اضافه می گردد. شورای عالی شهرسازی و معماری مکلف است ظرف یک سال اول برنامه نسبت به بازتعریف و تدقیق محدوده های هدف بازآفرینی شهری کلانشهرهای کشور اقدام نماید و درخصوص سایر شهرها با توجه به اولویت جمعیتی در سال های بعد اقدام نماید. دولت مکلف است حداقل پنجاه درصد از اعتبارات و تسهیلات ارزان قیمت (با تضمین 50 درصد سود تسهیلات توسط دولت) بخش مسکن را به اجرای طرح های احیاء، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی اختصاص دهد. به منظور پیشگیری و پیش نگری از رشد سکونتگاه های غیررسمی و حاشیه ای، وزارت کشور و وزارت راه و شهرسازی مکلفند نسبت به تدوین برنامه اقدام برای روستاها و آبادی ها و شهرهای واقع در حریم شهرهای بالای پانصد هزار نفر جمعیت که در معرض پذیرش جمعیت و سازوکار بازار زمین هستند اقدام نمایند. وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن) با همکاری وزارت کشور مکلف است ظرف سال اول برنامه نسبت به تعیین سازوکارهای انتقال حق توسعه (TDR) با بهره گیری از ابزارهایی نظیر زمین های دولتی یا اراضی ذخیره احیاء و بازآفرینی محدوده های محلات هدف در محدوده قانونی شهرها اقدام نمایند. وزارت راه و شهرسازی با همکاری، بانک مرکزی، وزارت اقتصاد و دارایی، وزارت کار، تعاون و رفاه اجتماعی، وزارت کشور و شهرداری تهران (به نمایندگی از کلان شهرهای کشور) موظف است ظرف سال اول برنامه نسبت به تعریف سازوکار ایجاد صندوق های توسعه محلی در راستای جلب مشارکت مردمی جهت احیاء و نوسازی بافت فرسوده محلات هدف اقدام نماید. تبصره: دولت مکلف است در راستای کمک به صندوق های توسعه محلی، سالانه اعتبار مشخصی را در قالب بودجه سنواتی پیش بینی نماید.